Chỉ 5 tháng nữa, hơn 8 triệu người dân Hà Nội có thể tự xem thông tin quy hoạch chuẩn: Cụ thể tra cứu ở đâu và cách nào?

Trước làn sóng quan tâm của người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư đối với Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội khuyến cáo người dân chỉ tra cứu thông tin từ các kênh chính thống của cơ quan nhà nước, không nên tin vào các thông tin "check quy hoạch" hay bản đồ quy hoạch lan truyền trên mạng xã hội hoặc các ứng dụng không do Nhà nước xây dựng.

Thời gian gần đây, nhiều thông tin về việc mở rộng các tuyến phố, thay đổi quy hoạch tại nhiều khu vực nội thành Hà Nội được chia sẻ trên mạng xã hội khiến không ít người dân lo lắng, đặc biệt là những người đang có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư bất động sản.

Liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, khẳng định các thông tin quy hoạch trôi nổi trên mạng xã hội hay trên các ứng dụng không do cơ quan nhà nước xây dựng đều không phải nguồn thông tin chính thống.

Theo ông Kỳ Anh, thông tin quy hoạch chính xác phải được cung cấp từ các cơ quan quản lý nhà nước như Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội hoặc chính quyền địa phương. Hiện nay, người dân có thể gửi đơn đến UBND cấp phường để được cung cấp thông tin quy hoạch theo quy định.

Lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết thành phố cũng đang hoàn thiện hệ thống dữ liệu quy hoạch để công khai trên các nền tảng chính thức như ứng dụng iHanoi, HanoiWork và Cổng thông tin điện tử của Sở, giúp người dân tiếp cận thông tin thuận tiện, minh bạch và chính xác hơn.

Song song với việc xây dựng hệ thống dữ liệu số, từ ngày 29/6 đến 29/8, Bảo tàng Hà Nội mở cửa triển lãm Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Đây là lần đầu tiên quy hoạch được giới thiệu bằng sa bàn kết hợp công nghệ trình chiếu 3D Mapping, giúp người dân có cái nhìn trực quan về định hướng phát triển của Thủ đô trong thế kỷ tới.

Không gian triển lãm được bố trí trên nhiều tầng với sa bàn quy hoạch, bản đồ, mô hình các dự án tiêu biểu, phim tư liệu 3D cùng hệ thống pano giới thiệu quá trình phát triển đô thị Hà Nội qua các thời kỳ. Tại tầng 4 của Bảo tàng Hà Nội, người dân cũng có thể trải nghiệm hệ thống tra cứu quy hoạch số thông qua màn hình tương tác để tìm hiểu Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm cũng như các đồ án quy hoạch phân khu trên địa bàn thành phố.

Đối với những người không có điều kiện đến triển lãm, Hà Nội đã triển khai các kênh tra cứu trực tuyến chính thức. Người dân có thể truy cập Hệ thống tra cứu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố tại địa chỉ: https://qhkhsdd.hanoi.gov.vn để tra cứu theo địa chỉ nhà, tên đường, thửa đất, tọa độ GPS hoặc đơn vị hành chính.

Sau khi nhập thông tin, hệ thống sẽ hiển thị vị trí trên bản đồ số hoặc ảnh vệ tinh, đồng thời cho phép xem các lớp thông tin về quy hoạch sử dụng đất, ranh giới quy hoạch và các dữ liệu liên quan.

Ngoài ra, các quyết định phê duyệt quy hoạch, quy hoạch phân khu, quy hoạch chuyên ngành, quy hoạch chi tiết và các văn bản liên quan cũng được cập nhật trên Cổng thông tin điện tử của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội và trang thông tin của Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư tiếp cận nguồn dữ liệu chính thống trước khi thực hiện các giao dịch về đất đai hoặc triển khai kế hoạch đầu tư.

Theo ông Trịnh Quang Dũng, Trưởng phòng Quản lý hoạt động quy hoạch, kiến trúc đô thị (Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội), Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm là quy hoạch mang tính chiến lược, đóng vai trò là một trong những nền tảng quan trọng cho sự phát triển của Hà Nội trong nhiều thập kỷ tới.

Ông Dũng cho biết quy hoạch này được triển khai đồng bộ với ba công cụ phát triển Thủ đô gồm Nghị quyết 15 của Bộ Chính trị, Luật Thủ đô và Quy hoạch tổng thể Thủ đô. Sự kết hợp này giúp thành phố có đầy đủ cơ sở về chủ trương, cơ chế chính sách và quy hoạch để triển khai các dự án đầu tư.

Theo ông, người dân cần hiểu đây là quy hoạch mang tính định hướng chiến lược, xác định các khu chức năng đô thị, khu vực phát triển đô thị và các không gian chức năng khác nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, chứ không phải là căn cứ để xác định ngay lập tức các dự án cụ thể trên từng khu đất.

Ông Dũng cho biết thêm, Quy hoạch tổng thể Thủ đô là sự hợp nhất giữa Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội theo Luật Quy hoạch và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Bên dưới quy hoạch tổng thể sẽ còn có hệ thống quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết để cụ thể hóa từng khu vực, từng dự án và từng ô đất.

Theo lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, sau khi Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm được công bố, nhiệm vụ trọng tâm của thành phố là nhanh chóng cụ thể hóa các định hướng bằng các đồ án quy hoạch cấp dưới, trong đó quan trọng nhất là quy hoạch phân khu và quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.

Dự kiến trong tháng 9, Hà Nội sẽ hoàn thành 5 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Trong năm 2026, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành hơn 40 đồ án quy hoạch phân khu, tạo cơ sở để các địa phương quản lý, triển khai các dự án và lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Đối với việc tra cứu thông tin quy hoạch, ông Trịnh Quang Dũng cho biết Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đang phát triển hệ thống phần mềm cung cấp thông tin quy hoạch. Hiện phần mềm đang trong giai đoạn thử nghiệm và dự kiến sẽ chính thức công bố vào tháng 11/2026 để người dân có thể truy cập tự do mọi lúc.

Theo ông Dũng, trước đây việc tiếp cận thông tin quy hoạch gặp nhiều khó khăn vì đây là lĩnh vực chuyên ngành, hồ sơ quy hoạch có khối lượng rất lớn, bao gồm cả bản vẽ và quy định quản lý đi kèm. Trong khi bản vẽ chủ yếu thể hiện bằng màu sắc, các quy định quản lý mới là căn cứ xác định khu vực đó được phép xây dựng, khai thác hay phát triển theo chức năng nào, khiến người dân rất khó tự đọc và hiểu.

Để khắc phục tình trạng này, hệ thống phần mềm mới sẽ tích hợp toàn bộ dữ liệu theo hướng trực quan và dễ sử dụng. Khi người dân nhấn vào một ô đất trên bản đồ, hệ thống sẽ tự động hiển thị các thông tin liên quan như chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch và những thông số cần thiết, giúp việc tra cứu trở nên đơn giản hơn.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc kết hợp giữa triển lãm trực tiếp tại Bảo tàng Hà Nội với các nền tảng tra cứu trực tuyến là bước tiến quan trọng trong quá trình chuyển đổi số của thành phố, góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch trong công tác quy hoạch.