Chỉ vài năm nữa, huyện nằm trên 2 hành lang kinh tế quan trọng của Việt Nam sẽ 'cất cánh' lên thị xã

Mới đây, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị thẩm định đồ án Quy hoạch chung đô thị Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình đến năm 2045, theo báo Xây Dựng.

Theo đồ án, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ diện tích hành chính huyện Lương Sơn (36.482,72ha). Mục tiêu quy hoạch nhằm xây dựng, phát triển đô thị Lương Sơn trở thành đô thị du lịch, dịch vụ và công nghiệp trọng điểm của tỉnh, tạo tiền đề để thành lập thị xã Lương Sơn trong tương lai.

Định hướng phát triển không gian đô thị, nông thôn trên địa bàn huyện Lương Sơn sẽ được triển khai theo lộ trình thành lập thị xã Lương Sơn; tăng cường quản lý và thu hút đầu tư, xây dựng và phát triển đô thị dịch vụ, thương mại và nhà ở; hoạch định các chính sách về phát triển và thu hút đầu tư, quản lý công nghiệp, dịch vụ đô thị và nông thôn.

>> Đề xuất người nước ngoài được sở hữu nhà trong trung tâm tài chính

Lương Sơn sẽ được quy hoạch theo tính chất là đô thị loại III, "án ngữ" ở cửa ngõ phía Tây của Thủ đô Hà Nội; là đầu mối giao thông vận tải, logistics, thương mại dịch vụ và du lịch của vùng Tây Bắc. Nơi đây cũng được định hướng trở thành một trong những trung tâm kinh tế xã hội của khu vực phía Đông tỉnh Hòa Bình, động lực phát triển chính là công nghiệp, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, đô thị và nông nghiệp công nghệ cao...

Thị xã Lương Sơn trong tương lai đóng vai trò hỗ trợ các chức năng giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, văn hóa, thể dục thể thao, nhà ở của tỉnh Hòa Bình cũng như khu vực phía Tây của Thủ đô Hà Nội.

Theo dự báo của đồ án, đến năm 2035, dân số đô thị Lương Sơn sẽ đạt khoảng 180.000 người, diện tích xây dựng đô thị khoảng 9.213,78ha, diện tích đất dân dụng khoảng 1.951,65ha, đạt bình quân khoảng 108,43 m2/người.

Dự kiến năm 2045, dân số sẽ đạt 250.000 người, diện tích xây dựng đô thị khoảng 10.593,97ha, diện tích đất dân dụng khoảng 2.498,29ha, đạt bình quân khoảng 99,93m2/người.

Huyện nằm trên 2 hành lang kinh tế quan trọng của Việt Nam được định hướng phát triển theo mô hình đô thị đa cực liên kết (3 tâm, 5 tuyến, 4 vùng chức năng) gồm: Cực trung tâm là thị trấn Lương Sơn và khu vực phụ cận cùng 2 cực ở phía Trung và Nam với các tính chất đặc trưng riêng; các cực phát triển đô thị được liên kết với nhau bằng các trục chính đô thị và gắn kết với các trục giao thông đối ngoại, liên vùng tỉnh Hòa Bình và vùng Thủ đô Hà Nội.

Không gian đô thị Lương Sơn sẽ tổ chức trên cơ sở hình thành 3 trung tâm hạt nhân gồm: Trung tâm đô thị phía Bắc, Trung và Nam; 5 tuyến: 3 hành lang phát triển hỗn hợp đa chức năng hướng theo cao tốc CT.02, Quốc lộ 21, tuyến cao tốc CT.39 và 2 hành lang dịch vụ thương mại và ở theo trục Quốc lộ 6, trục tránh Quốc lộ 6 cùng 4 vùng chức năng chính: Vùng đô thị trung tâm, vùng nông nghiệp, vùng công nghiệp - sản xuất vật liệu xây dựng và vùng du lịch.

Liên quan đến việc "nâng cấp" huyện Lương Sơn, hướng tới trở thành thị xã trong tương lai, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đề nghị cần đánh giá hiện trạng, dự báo về dân số, sử dụng đất trên địa bàn huyện cũng như đảm bảo khai thác và phát huy tốt nhất các tiềm năng và lợi thế của địa phương.

Việc quy hoạch cần chú trọng giữ gìn phát huy giá trị bản sắc cộng đồng các dân tộc trên địa bàn huyện, hoàn thiện hồ sơ Đồ án để UBND tỉnh Hòa Bình trình Thủ tướng Chính phủ xem xét và quyết định.