Chính thức truy tố 88 đối tượng là giám đốc, nhân viên môi giới bất động sản

Theo Vietnamnet, ngày 4/6, Viện kiểm sát Nhân dân (VKSND) tỉnh Đồng Nai đã ban hành cáo trạng truy tố 88 bị can liên quan đến Công ty Lộc Phúc (phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Đặc biệt, Huỳnh Hữu Tường (33 tuổi, ngụ TP Thủ Đức) là kẻ cầm đầu đường dây.

Theo cáo trạng, Huỳnh Hữu Tường hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nhiều năm với vai trò quản lý. Tuy nhiên, trong quá trình làm việc, Tường bị nhiều người tố cáo lừa đảo.

Công an Đồng Nai bắt quả tang công ty đưa khách hàng về "dự án ma". Ảnh: Công an tỉnh Đồng Nai.

Năm 2020, Huỳnh Hữu Tường thành lập Công ty TNHH Đầu tư Môi giới Bất động sản Vạn Phúc tại TP. Hồ Chí Minh. Sau một thời gian ngắn, Tường tiếp tục chỉ đạo Nguyễn Văn An (29 tuổi, quê Tây Ninh) đứng tên pháp lý để thành lập hai công ty khác là Công ty Lộc Phúc và Công ty TNHH Bất động sản Green Link Real.

Trên giấy tờ, An là người đại diện pháp luật nhưng trên thực tế, cả ba công ty này đều là của Tường bỏ vốn và trực tiếp điều hành.

Theo kết quả điều tra ban đầu, ba công ty do Tường điều hành tự “vẽ” nên loạt dự án tại các huyện Long Thành, Trảng Bom, Thống Nhất (tỉnh Đồng Nai). Mặc dù các dự án này chưa từng được phê duyệt hay cấp phép đầu tư nhưng Tường cùng các đồng phạm vẫn sử dụng thông tin giả mạo để tổ chức những buổi tham quan nhằm lừa đảo, chiếm đoạt tiền của khách hàng.

Địa điểm tổ chức sàn giao dịch bán "dự án ma" ở xã An Viễn, huyện Trảng Bom. Ảnh: Công an tỉnh Đồng Nai.

Với kinh nghiệm nhiều năm, Tường có các chiêu trò tinh vi khi tiếp cận khách hàng. Cụ thể, các công ty này tuyển dụng hàng trăm sinh viên làm nhân viên tư vấn bất động sản. Những người này được chỉ dẫn đăng hình ảnh các ngôi nhà đẹp tại TP.HCM lên website và các nền tảng rao vặt để tìm kiếm khách hàng và tạo sự tin tưởng.

Khi có khách hàng quan tâm, họ sẽ được mời đi tham quan “dự án” bằng xe 52 chỗ. Tuy nhiên, mỗi chuyến đi chỉ có 3-5 người là khách thực sự, còn lại đều là nhân viên công ty hoặc những người được thuê đóng giả làm khách để tạo sự sôi động, lôi kéo.

Đối tượng Huỳnh Hữu Tường. Ảnh: Công an tỉnh Đồng Nai.

Khi khách hàng lên xe, nhóm này kéo rèm che kín để khách không biết điểm đến. Địa điểm thực tế chỉ là các bãi đất trống được dựng sẵn rạp, treo băng rôn và bố trí người đóng vai bảo vệ để tạo cảm giác về một dự án thật.

Tại đó, nhân viên phối hợp với “khách hàng giả” thực hiện các chiêu trò gây áp lực tâm lý, khiến khách tin rằng họ đang có cơ hội hiếm có và buộc phải đặt cọc giữ chỗ ngay. Thực chất, các lô đất này không có pháp lý rõ ràng và giá bán bị đẩy cao so với thực tế.

Từ tháng 12/2021 - 8/2023, dưới sự điều hành trực tiếp của Huỳnh Hữu Tường, ba công ty nói trên đã thực hiện tổng cộng 159 vụ lừa đảo, chiếm đoạt hơn 255 tỷ đồng của 165 nạn nhân.

>>Chính thức tuyên án tù 6 đối tượng là Giám đốc, trưởng phòng trung tâm đăng kiểm, Sở GTVT