Chủ biệt thự 'đẹp nhất Cà Mau' phá dỡ công trình vi phạm, đưa ra đề nghị mới

Ông Hồ An Tập, chủ nhân căn biệt thự “đẹp nhất Cà Mau”, đang tháo dỡ một phần công trình xây dựng trên đất nuôi trồng thủy sản sau khi không đủ khả năng tài chính để nộp hơn 8 tỷ đồng tiền sử dụng đất theo phương án được cơ quan chức năng chấp thuận trước đó.

Hiện tại, ông Hồ An Tập gần hoàn tất việc tháo dỡ một dãy nhà được sử dụng làm văn phòng công ty, nằm trong khu đất có công trình xây dựng vi phạm. Hạng mục này rộng khoảng 400m2, có kết cấu móng bê tông cốt thép, tường gạch và mái lợp tôn, không thuộc phần chính của căn biệt thự.

Theo ông Tập, việc tự tháo dỡ được thực hiện nhằm đưa một phần diện tích vi phạm trở về trạng thái ban đầu, trong bối cảnh gia đình gặp khó khăn về kinh tế và không đủ khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính để chuyển mục đích sử dụng đất với số tiền hơn 8 tỷ đồng.

Chủ căn biệt thự cho biết phần diện tích còn lại sẽ được sử dụng để nuôi cá, trồng cây, không tiếp tục xây dựng công trình. Đồng thời, ông mong muốn cơ quan chức năng xem xét, tạo điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với khu vực hơn 180m2 nơi căn nhà ở tọa lạc, để có cơ sở hợp pháp hóa công trình này.

Trước đó, công trình của ông Tập được xây dựng trên khu đất rộng hơn 3.600m2, giáp tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp, thuộc địa bàn TP. Cà Mau cũ. Căn biệt thự được khởi công năm 2022. Trong quá trình xây dựng, ông Tập thường xuyên đăng tải hình ảnh, phát trực tiếp trên mạng xã hội và giới thiệu đây là công trình “đẹp nhất tỉnh Cà Mau”.

Qua kiểm tra, chính quyền địa phương xác định công trình được xây dựng không phép trên đất nuôi trồng thủy sản. UBND TP. Cà Mau cũ đã xử phạt vi phạm hành chính 22,5 triệu đồng, đồng thời yêu cầu khôi phục hiện trạng ban đầu.

Đến ngày 17/9/2024, UBND TP. Cà Mau cũ ban hành quyết định cho phép ông Tập chuyển mục đích sử dụng hơn 2.000m2 đất, với số tiền sử dụng đất phải nộp hơn 8,3 tỷ đồng. Theo phương án xử lý được thông tin trước đó, khoảng 1.303m2 đất không phù hợp quy hoạch phải khôi phục hiện trạng, trong khi 2.261m2 được phép tồn tại với điều kiện chủ sở hữu hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Tuy nhiên, do không đủ khả năng chi trả khoản tiền trên, ông Tập từng rao bán căn biệt thự với giá hơn 50 tỷ đồng. Ông cũng từng khởi kiện hành chính UBND TP. Cà Mau cũ nhưng sau đó rút đơn.

Gần đây, trong đơn gửi UBND tỉnh Cà Mau, ông Tập đề nghị các cơ quan chuyên môn kiểm tra, xác định cụ thể ranh giới và diện tích đất, đồng thời hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích hơn 180m2 có căn nhà ở. Chủ sở hữu cam kết tháo dỡ, di dời các hạng mục không phù hợp quy hoạch trên những phần đất còn lại.

Trong khi đó, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau Lữ Quang Ngời cho biết, sau khi tiếp nhận ý kiến của công dân và các cơ quan liên quan, địa phương đã xem xét phương án xử lý theo hướng tạo điều kiện để người dân khắc phục vi phạm, không phải tháo dỡ toàn bộ căn nhà nếu có thể thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai. Tuy nhiên, việc giải quyết vẫn phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.