Chủ khách sạn Daewoo gánh khối nợ hơn 9.000 tỷ đồng, tài khoản bị phong tỏa suốt 4 năm vì liên quan đại án Vạn Thịnh Phát

Khách sạn Hà Nội Daewoo tọa lạc tại số 360 Kim Mã, phường Giảng Võ, Hà Nội. Được khánh thành từ năm 1996, đây là một trong những khách sạn 5 sao lâu đời và nổi tiếng bậc nhất Thủ đô với 411 phòng nghỉ cao cấp, hồ bơi ngoài trời thuộc nhóm lớn nhất Hà Nội cùng hệ thống nhà hàng, trung tâm hội nghị và tiện ích sang trọng.

Trong ba thập kỷ hoạt động, Hà Nội Daewoo từng là nơi lưu trú của nhiều nguyên thủ và lãnh đạo cấp cao trên thế giới như cựu Tổng thống Mỹ Bill Clinton, Tổng thống Nga Vladimir Putin cùng nhiều đoàn khách quốc tế.

Ít ai biết, chủ sở hữu khách sạn này là CTCP Bông Sen. Tại phiên tòa xét xử vụ án Vạn Thịnh Phát ngày 15/3/2024, bà Trương Mỹ Lan từng đề nghị được bán Khách sạn Hà Nội Daewoo cùng nhiều tài sản khác để khắc phục hậu quả vụ án.

Theo trình bày của bà Trương Mỹ Lan trước tòa, CTCP Bông Sen của gia đình bà chiếm 93,6% cổ phần tại Khách sạn Daewoo Hà Nội.

Bông Sen từng là doanh nghiệp thành viên của Saigontourist trước khi được cổ phần hóa vào năm 2005. Sau đó, doanh nghiệp trở thành một tên tuổi lớn trong lĩnh vực khách sạn và bất động sản khi sở hữu nhiều khu "đất vàng" tại trung tâm TP. HCM như Khách sạn Bông Sen Sài Gòn (117-123 Đồng Khởi), Khách sạn Palace Saigon (56-66 Nguyễn Huệ) và Bông Sen Annex (61-63 Hai Bà Trưng).

Tuy nhiên, bức tranh tài chính của doanh nghiệp những năm gần đây không mấy khả quan. Báo cáo tài chính năm 2025 cho thấy Bông Sen ghi nhận lỗ sau thuế 678 tỷ đồng. Đây là năm thứ tư liên tiếp doanh nghiệp báo lỗ, sau các khoản lỗ 730 tỷ đồng năm 2024, 668 tỷ đồng năm 2023 và 479 tỷ đồng năm 2022.

Đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu của Bông Sen đạt khoảng 4.214 tỷ đồng. Tuy nhiên, khoản lỗ lũy kế đã lên tới hơn 3.429 tỷ đồng, phản ánh tình trạng kinh doanh sa sút kéo dài.

Áp lực tài chính cũng ngày càng lớn khi tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tăng lên khoảng 9.466 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm 4.800 tỷ đồng, còn các khoản phải trả khác ở mức khoảng 4.663 tỷ đồng, bao gồm nghĩa vụ với người lao động, các khoản thuế và nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Hiện Bông Sen chỉ lưu hành một lô trái phiếu duy nhất, mã BSECH2126003, được phát hành vào tháng 10/2021 với giá trị 4.800 tỷ đồng và kỳ hạn 5 năm, dự kiến đáo hạn vào ngày 15/10/2026.

Đáng chú ý, kể từ khi phát hành, doanh nghiệp mới hoàn thành ba kỳ thanh toán lãi đầu tiên, với tổng giá trị khoảng 346 tỷ đồng. Từ kỳ thanh toán ngày 14/10/2022, Bông Sen đã ngừng chi trả lãi trái phiếu. Đây cũng là thời điểm cơ quan điều tra khởi tố vụ án Vạn Thịnh Phát và bắt giữ bà Trương Mỹ Lan.

Theo công bố, đến nay doanh nghiệp đã chậm thanh toán hơn 2.800 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu, với lý do các tài khoản bị phong tỏa. Trong khi đó, chỉ còn khoảng 3 tháng nữa lô trái phiếu trị giá 4.800 tỷ đồng sẽ đến hạn thanh toán gốc. Với việc các tài khoản vẫn đang bị phong tỏa, khả năng thực hiện nghĩa vụ đối với các trái chủ của Bông Sen vẫn là dấu hỏi lớn.