Cụm 4 tháp chọc trời là trụ sở mới của OPPO: Cao đến 42 tầng, dần lộ diện hình hài

OPPO đang xây dựng một trụ sở mới tại Thâm Quyến, Trung Quốc. Đây là dự án quy mô lớn, gây chú ý bởi thiết kế gồm 4 tòa tháp hình elip liên kết thành một tổng thể cao 200m, trong đó không gian làm việc được tổ chức theo hướng mở và kết nối trực quan giữa các khu vực.

Công trình được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 185.000m2, với tổng diện tích sàn khoảng 248.000m2 và quy mô 42 tầng. Thay vì phát triển theo mô hình một khối nhà cao tầng đơn nhất, thiết kế trụ sở OPPO được cấu thành từ 4 tòa tháp liên kết với nhau. Hai tòa tháp trung tâm đảm nhiệm các không gian làm việc mở, linh hoạt, được kết nối bởi một giếng trời thẳng đứng cao 20 tầng. Hai tòa tháp phía ngoài chủ yếu bố trí các khu vực dịch vụ và hệ thống giao thông theo chiều đứng.

Việc đưa các lõi dịch vụ ra phía ngoài giúp phần trung tâm của các tầng được giải phóng khỏi nhiều vật cản, qua đó tạo tầm nhìn rộng và liên tục trong nội bộ công trình. Các khoảng giếng trời lớn đồng thời tạo kết nối trực quan giữa nhiều tầng, giúp người sử dụng dễ dàng quan sát và tương tác với các khu vực khác nhau trong tòa nhà.

Thiết kế cũng được định hướng nhằm tận dụng tầm nhìn về phía vịnh Thâm Quyến. Ở các tầng thấp, những tòa tháp được thu hẹp dần về phía trong, tạo ra các khoảng không gian công cộng lớn ở khu vực tiếp giáp mặt đường. Không gian của trụ sở vì thế không chỉ được tổ chức như một khu phức hợp văn phòng khép kín mà còn hướng tới khả năng kết nối với đô thị xung quanh.

Một lối đi bộ công cộng được bố trí xuyên qua khu vực trung tâm công trình, kết nối các không gian chức năng như quảng trường cảnh quan, phòng trưng bày nghệ thuật, cửa hàng và nhà hàng. Công trình cũng được thiết kế với lối tiếp cận trực tiếp tới nhà ga liền kề thuộc mạng lưới tàu điện ngầm Thâm Quyến.

Các không gian công cộng tiếp tục được mở rộng lên các tầng cao. Sky Plaza tại tầng 10 được định hướng trở thành khu vực dành cho ăn uống, giải trí và vui chơi, phục vụ cả nhân viên OPPO, người dân địa phương và khách tham quan. Trong khi đó, Sky Lab trên tầng thượng được phát triển như một không gian công cộng với tầm nhìn rộng ra thành phố Thâm Quyến.

Bên cạnh ý tưởng tổ chức không gian, phần hoàn thiện kiến trúc của dự án cũng đặt ra những yêu cầu kỹ thuật cao. Một trong những điểm đáng chú ý là hệ trần có hoa văn dạng dệt, kết hợp với hệ vách sử dụng các tấm nhôm được bố trí theo nhiều góc khác nhau, tạo nên hiệu ứng bề mặt đặc biệt cho công trình.

Hình học phức tạp và những chi tiết ít có tiền lệ trên thị trường khiến quá trình triển khai đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các nhóm thiết kế, sản xuất và thi công. Đơn vị thực hiện đã phải nghiên cứu kỹ phương án trước khi đưa vào xây dựng nhằm bảo đảm đồng thời yêu cầu về an toàn, độ chính xác và khả năng hiện thực hóa thiết kế theo bản vẽ.

Đối với hệ trần dạng dệt, các khuôn mẫu tùy chỉnh được phát triển để kiểm soát độ chính xác và sự đồng nhất giữa các cấu kiện. Yêu cầu này càng quan trọng khi hệ trần phải tích hợp nhiều thiết bị kỹ thuật như đầu báo khói, camera, vòi phun nước và đèn khẩn cấp, đồng thời vẫn phải bảo đảm khả năng bảo trì trong quá trình vận hành.

Trước khi đưa các cấu kiện vào công trường, đơn vị thi công tiến hành lắp đặt thử nghiệm tại nhà máy để xác định các điểm kết nối và phương pháp thi công phù hợp. Cách tiếp cận này nhằm hạn chế sai sót trong quá trình lắp đặt thực tế, đồng thời rút ngắn thời gian thi công.

Hệ vách cũng được thử nghiệm trước tại nhà máy. Các tấm vách được thiết kế có khả năng điều chỉnh góc và khóa tại vị trí xác định. Do hình thức tổng thể phụ thuộc nhiều vào sự đồng nhất về góc đặt của từng tấm, việc đo đạc và kiểm soát sai số được xem là một yêu cầu quan trọng trong quá trình sản xuất, lắp đặt.

Về định hướng phát triển bền vững, trụ sở mới của OPPO được thiết kế hướng tới chứng nhận LEED Gold của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ. Dự án ứng dụng mô hình thông tin xây dựng 3D cùng hệ thống quản lý năng lượng nhằm hỗ trợ tối ưu hiệu quả vận hành công trình.

Hiện dự án đang được tích cực triển khai và hình hài của tổ hợp 4 tòa tháp đã dần lộ diện. Với cách tổ chức không gian mở, hệ thống giếng trời quy mô lớn, các khu vực công cộng đan xen cùng thiết kế kiến trúc có tính đặc thù cao, trụ sở mới của OPPO được định hướng trở thành một công trình vừa phục vụ hoạt động doanh nghiệp, vừa tạo thêm một không gian đô thị mới cho Thâm Quyến.