Cung - Cầu

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng dù chưa từng là "ông bầu" trên truyền thông, nhưng lại là một trong những người có ảnh hưởng lớn nhất đến bóng đá Việt Nam trong gần hai thập kỷ qua.

CEO Group đưa ra một bức tranh thị trường bất động sản đầy thách thức trong Báo cáo thường niên năm 2025.

Dù thanh khoản đã quay trở lại sau giai đoạn trầm lắng, nhưng sự lệch pha cung cầu và áp lực vốn tiếp tục là rào cản lớn của thị trường.

VN-Index hồi phục sau nhịp giảm mạnh nhưng thanh khoản yếu, tín hiệu chưa rõ ràng. Các công ty chứng khoán đưa ra quan điểm trái chiều về xu hướng ngắn hạn của thị trường.

Bước sang tháng 3, thị trường lao động tại Hà Nội và TP.HCM xuất hiện nghịch lý: Hàng chục nghìn việc làm lương 15–25 triệu đồng/tháng được chào mời, nhưng tỷ lệ kết nối thành công chỉ 30%.

Dù tiến độ xây dựng nhà ở xã hội đang được cải thiện rõ rệt trong hai năm gần đây, nguồn cung tại nhiều đô thị lớn vẫn chưa đáp ứng nhu cầu thực tế. Các chuyên gia cho rằng sự mất cân đối cung - cầu xuất phát từ nhiều nguyên nhân, từ cơ cấu thị trường bất động sản đến quỹ đất và thủ tục triển khai dự án.

Kế hoạch di dời hơn 860.000 người khỏi nội đô trong 20 năm tới không chỉ là bài toán quy hoạch, mà đang trở thành biến số lớn làm thay đổi cấu trúc cung - cầu và chiến lược đầu tư bất động sản Hà Nội.

Giá nhà đất “neo” cao kéo dài đang trở thành câu hỏi lớn của thị trường, nhất là khi bước sang năm 2026 kỳ vọng phục hồi rõ nét hơn.

Thúc đẩy phát triển nhà ở theo quy hoạch phù hợp với nhu cầu thực tế, tránh đầu tư tràn lan gây lãng phí nguồn lực; gắn phát triển nhà ở với cải tạo, chỉnh trang đô thị, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; nghiên cứu điều chỉnh cơ cấu và cân đối nguồn cung bất động sản để đưa giá nhà ở về mức hợp lý, phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận người dân.

Giá bạc sáng nay đã lập đỉnh mới.

Năm 2025 ghi dấu kỷ lục của giá vàng thế giới và trong nước. Nhiều dự báo, giá vàng vẫn tạo ra những bất ngờ trong năm 2026.

"Một số chủ đầu tư kết hợp với sàn phân phối chủ động kiểm soát nguồn cung bằng cách ra hàng nhỏ giọt để gây hiện tượng khan hiếm giả, tạo tâm lý FOMO cho khách hàng và nhà đầu tư", TS Đính nêu rõ.

Thị trường vàng cung không đủ cầu, giá liên tục biến động, giá cao với thế giới lên hơn 20 triệu đồng/lượng. Chênh lệch lớn khiến buôn lậu vàng gia tăng, hình thành thị trường “chợ đen” khó quản lý…

ĐBQH Phạm Văn Hòa đặt câu hỏi về tính khả thi của bình ổn giá khi chỉ mới nghe tin tăng lương, giá cả ngoài chợ đã tăng 5–10%.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, để thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng nhưng không rủi ro, cần có giải pháp phanh lại đà tăng trưởng nóng của giá nhà. Trong đó, giải pháp quan trọng nhất là khơi thông nguồn cung nhà ở giá phù hợp. Khi nguồn cung đủ lớn, giá cả thị trường sẽ tự điều tiết theo cán cân cung cầu thực.

Petrovietnam (PVN) dự kiến bán đấu giá toàn bộ cổ phần đang nắm giữ tại Petrosetco (PET) trong tháng 12, với giá trị tối thiểu kỳ vọng đạt khoảng 900 tỷ đồng. Việc thoái vốn của Nhà nước được kỳ vọng là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp, nâng cao minh bạch và thu hút thêm dòng vốn từ các nhà đầu tư mới.

Sau khi vượt mốc 50 USD/ounce, mức cao nhất trong hơn 60 năm, giá bạc bất ngờ giảm về quanh 48 USD, khiến thị trường chao đảo.

TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cho biết, thị trường bất động sản (BĐS) còn có hiện tượng “gom hàng, thổi giá”. Tỷ lệ đầu cơ cao khi 80% giao dịch diễn ra khi người mua mới sở hữu bất động sản trong vòng một năm.

CBRE cảnh báo nếu đà tăng giá kéo dài đến cuối năm, giá bán thứ cấp có thể tăng thêm khoảng 20%, khiến thị trường đối mặt rủi ro mất cân đối cung – cầu.

Ngoài phạt số tiền rất lớn, 27 cá nhân liên quan vụ thao túng thị trường chứng khoán này bị cấm giao dịch chứng khoán trong vòng 2 năm.

Muốn kéo giảm giá nhà có nhiều giải pháp, trong đó về phía nhà nước làm sao xác định nguồn thu từ đất đai là hợp lý. Bởi giá đất tăng, nghĩa vụ tài chính tăng đang dẫn đến rất nhiều bất cập trên thị trường bất động sản.

Thủ tướng lưu ý có giải pháp khả thi để cân bằng cung - cầu thị trường vàng nhưng không để trục lợi chính sách; đồng thời có các giải pháp kiểm tra, thanh tra, giám sát ngăn chặn đầu tư, tích trữ, buôn lậu vàng.

Mức giá trung bình khoảng 100 USD/tấn, dao động từ 90 USD đến 110 USD.

Với việc tăng sản lượng đậu tương ép, USDA dự kiến sản lượng dầu đậu tương nội địa sẽ đạt mức kỷ lục 13,6 triệu tấn vào niên vụ 2025-2026.

UBS dự báo nhu cầu đồng sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định nhờ vào các động lực dài hạn như điện khí hóa, chính sách tài khóa của Đức, quốc phòng và các ngành công nghiệp AI.

Bạc đã bị kìm hãm trong thời gian dài dưới mức 32-35USD, liên tục thất bại trong việc bứt phá, khiến nó không thể có đà tăng mạnh.

HoREA cho hay, từ năm 2021 đến nay, TPHCM không còn các dự án nhà ở thương mại với giá dưới 30 triệu đồng/m2, khiến thị trường phát triển lệch pha, thiếu bền vững giống như một "kim tự tháp ngược".

Chủ tịch VACC Nguyễn Quốc Hiệp cảnh báo hai nguyên nhân khiến giá nhà neo cao: Lệch pha cung – cầu và bất cập trong cách định giá đất khi lấy giá bán lẻ để định giá bán sỉ.

Trước việc liên tục bị rơi vào tình trạng lỗ nặng gần 2 tháng qua do bị các doanh nghiệp đầu mối cắt giảm mạnh chiết khấu, nhiều doanh nghiệp xăng dầu đã có văn bản gửi cơ quan chức năng kiến nghị loạt giải pháp liên quan đến điều hành giá nhằm giúp thị trường xăng dầu ổn định, không để doanh nghiệp đầu mối lũng đoạn thị trường.

Giá vé máy bay bất ngờ hạ nhiệt sau cao điểm hè nhưng vẫn khó giảm sâu vì áp lực tỷ giá và chi phí nhiên liệu.

Giá mận hậu được các tiểu thương đẩy về mức chỉ còn vài nghìn đồng mỗi kg, mức giá “kịch sàn” chưa từng có trong vài năm gần đây.

Giá gạch và vật liệu xây dựng nói chung trong nửa cuối năm 2025 sẽ tiếp tục chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố.

Theo các chuyên gia, việc giá đất cao như hiện nay đang trở thành gánh nặng cho doanh nghiệp và cản trở việc thu hút đầu tư. Việc này khiến người mua nhà gặp khó khi giá đất đẩy giá nhà tăng cao trong thời gian vừa qua.

Giữa những biến động khó lường của thị trường nhà ở, một số động thái kiểm soát đang được thúc đẩy, cho thấy mối quan tâm ngày càng lớn đến tính minh bạch và cân bằng cung cầu.

Thị trường bạch kim vốn nổi tiếng với tính biến động mạnh và chu kỳ điều chỉnh rất nhanh.

Dữ liệu từ Bộ Nông nghiệp Trung Quốc cho thấy, tính đến cuối tháng 5/2025, tổng đàn heo tại nước này đã giảm 5,3% so với cùng kỳ năm trước.