Đà Nẵng sắp có thêm KDL sinh thái mạo hiểm quy mô gần 340ha

Tại kỳ họp chuyên đề của TP vào ngày 12/8 mới đây, Hội đồng Nhân dân (HĐND) TP. Đà Nẵng khóa X đã thông qua tờ trình về nhiệm vụ và dự toán kinh phí lập đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu Du lịch (KDL) sinh thái rộng 339ha, dọc tuyến Quốc lộ 14G với định hướng phát triển bền vững gắn với thế mạnh cảnh quan tự nhiên.

Báo Thanh Niên thông tin cho biết, theo như tờ trình của UBND TP. Đà Nẵng, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 339ha, nằm tại thôn Phú Túc, xã Hòa Vang với địa hình phía Bắc và phía Nam giáp đồi núi, phía Đông và phía Tây giáp Quốc lộ 14.

KDL sinh thái này là phân khu sinh thái phát triển hạn chế, dựa trên nền tảng đa dạng sinh học và cảnh quan thiên nhiên nhằm đảm bảo nguyên tắc phát triển bền vững.

Báo VnExpress cung cấp thêm thông tin cho biết, không gian của KDL này được chia làm 2 phân khu:

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp nằm khu vực phía Bắc và phía Đông (gồm Công viên suối khoáng nóng Núi Thần Tài, khu liên kết mở rộng và các lô đất quy hoạch). Khu vực này sẽ phát triển khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, spa, tắm bùn khoáng và công viên nước...

Khu vực sinh thái cộng đồng phía Nam và Tây sẽ phát triển và khai thác cảnh quan sông, suối như Hòa Phú Thành, Suối Hoa, Dốc Kiền nhằm phát triển dịch vụ trượt thác, xe đạp địa hình, đi bộ ven suối...

Dự kiến, dân số KDL sinh thái khoảng 1.000 người và sau khi đi vào hoạt động, dự án được kỳ vọng sẽ khai thác tối đa tiềm năng cảnh quan tại địa phương, trở thành động lực lớn cho việc phát triển kinh tế và du lịch tại khu vực Tây Hòa Vang theo hướng bền vững.

Hiện nay, TP. Đà Nẵng được xem là một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng ở khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.

Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng trải qua nhiều biến động.

Sau giai đoạn trầm lắng 2020-2022 do tác động của dịch bệnh, từ cuối 2023 đến nay, các tín hiệu phục hồi dần rõ nét, nhất là ở các phân khúc gắn với du lịch-nghỉ dưỡng.

Giá bán căn hộ và đất nền ở các khu vực trung tâm và ven biển duy trì ở mức cao; riêng các khu đô thị mới ở phía Tây và Tây Bắc thành phố được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông mở rộng, kết nối tốt với sân bay, cảng biển và các điểm du lịch.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, lượt tìm kiếm bất động sản tại Đà Nẵng trong nửa đầu năm 2024 tăng khoảng 10-15% so với cùng kỳ, tập trung vào đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng.

Các chuyên gia nhận định, những dự án du lịch quy mô lớn như khu sinh thái 339ha ở Hòa Vang sẽ không chỉ tạo cú hích cho ngành du lịch mà còn kéo theo nhu cầu về dịch vụ lưu trú, thương mại, nhà ở cho cả khách tạm trú và cư dân lâu dài.

Sự xuất hiện của khu du lịch sinh thái mạo hiểm gần 340 ha tại Hòa Vang cho thấy tầm nhìn dài hạn của Đà Nẵng trong việc khai thác lợi thế thiên nhiên và đa dạng hóa sản phẩm du lịch.

Ở góc độ thị trường, đây là một mảnh ghép quan trọng giúp dịch chuyển dòng vốn bất động sản về phía Tây, giảm áp lực cho khu vực trung tâm và tạo dư địa phát triển bền vững.

Nếu được triển khai đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ và quản lý môi trường, dự án này không chỉ gia tăng sức hút du lịch mà còn góp phần định hình lại bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng trong thập kỷ tới.