Đất nền tại huyện sắp lên quận của Hà Nội biến động mạnh

Thời điểm cuối năm 2024, Ủy ban Nhân dân (UBND) TP. Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến bảng giá đất tại Thủ đô.

Theo đó, chính thức từ ngày 20/12/2024, bảng giá đất mới sẽ có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025.

Theo bảng giá đất mới, giá đất tại Thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh từ 190% lên 270% so với thời điểm trước, tương đương với mức cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.

>> Sân bay lớn nhất Việt Nam đón tin vui

Riêng trên địa bàn huyện Gia Lâm, theo bảng giá đất mới, khu vực có mức giá cao nhất là hơn 68 triệu đồng/m2 tại đường Hà Huy Tập (thị trấn Yên Viên), tăng 195%.

Trong khi đó, đất ở khu vực đường Nguyễn Đức Thuận (thị trấn Trâu Quỳ) có giá đất điều chỉnh lên hơn 65 triệu đồng/m2, tăng hơn 310%.

Thời điểm đầu tháng 1/2025, giá đất nền ghi nhận trên nhiều trang BĐS tại huyện Gia Lâm hiện đang có mức khá cao.

Theo đó, một lô đất thổ cư có diện tích 42m2, mặt tiền 4m tại đường Ngô Xuân Quảng, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm hiện đang được giao bán với giá 5,6 tỷ đồng, tương đương 133,33 triệu đồng/m2.

Hay một lô đất rộng 42m2, nằm trên đường rộng 8m và vỉa hè 2m thuộc đường Đông Dư, xã Đông Dư, huyện Gia Lâm hiện đang được rao bán với giá 5,1 tỷ đồng, tương đương 121,43 triệu đồng/m2.

Mảnh đất rộng 50m2 với mặt tiền 4m nằm trên trục chính đường Đông Dư xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm hiện đang được rao bán với giá 6,31 tỷ đồng, tương đương 126,24 triệu đồng/m2.

Do đó, giá đất nền trên địa bàn huyện Gia Lâm ghi nhận tại thời điểm đầu tháng 1/2025 có mức giá cao hơn so với bảng giá đất mới được công bố.