dất nền

Nghị quyết số 179/2024/QH15 mở nút thắt cho nhiều dự án trên cả nước mang đến tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản.

Trong quý II/2025, tỉnh này đã ghi nhận lượng giao dịch bất động sản tăng hơn 2 lần so với quý I/2025 và gấp 11 lần so với cùng kỳ năm 2024.

Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết điểm đáng chú ý nhất là mức độ quan tâm tăng mạnh đối với căn hộ chung cư, đặc biệt tại Hà Nội.

Trong tháng 5/2025, thị trường bất động sản duy trì "sắc xanh" không chỉ nhờ sự hỗ trợ mạnh mẽ từ các chỉ số kinh tế vĩ mô, mà còn bởi sự dịch chuyển rõ nét trong tâm lý người mua.

Doanh nghiệp này sở hữu hơn 30 máy bay, hoạt động kín tiếng nhưng đóng vai trò then chốt trong chuỗi vận hành của nhiều ông lớn dầu khí trong và ngoài nước.

"Thị trường đất nền nửa cuối năm 2025 sẽ là cuộc chơi chọn lọc, nơi chỉ những người hiểu địa phương, nắm bắt quy hoạch và có chiến lược dài hạn mới có cửa thắng. Không còn sóng lớn, nhưng vẫn âm ỉ sức nóng ở nơi có nội lực mạnh và tầm nhìn đủ xa", Tổng Giám đốc An Vượng Land đánh giá.

Sau khi được Quốc hội thông qua nghị quyết về sáp nhập đơn vị hành chính, cùng với nhiều tỉnh khác, Cà Mau cũng có thêm thành viên mới là Bạc Liêu nhập 'chung một nhà'. Đây là vùng đất có rất nhiều tiềm năng kinh tế của ĐBSCL.

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản phía Nam đang xuất hiện những tín hiệu phục hồi rõ nét.

Nơi đây từng một thời là điểm "dừng chân" lý tưởng đối với nhiều ông lớn trong ngành bất động sản, nhưng hiện nay thị trường lại khá ảm đạm.

Trước đó, vào tháng 3/2025, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.

Nhằm phục vụ công tác điều tra và xử lý vụ án theo đúng quy định pháp luật, cơ quan chức năng đề nghị lần thứ ba các cá nhân, tổ chức từng giao dịch mua bán đất nền tại các dự án không có thật đến trình báo.

Thị trường bất động sản quý I/2025 cho thấy dấu hiệu ấm lên rõ nét với lượng giao dịch bứt phá. Đặc biệt là sự xuất hiện của phân khúc siêu sang có giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m², cho thấy niềm tin của giới đầu tư vào triển vọng trung và dài hạn của thị trường.

Núi lửa Lewotobi Laki-laki trên đảo Flores, Indonesia, đã phun trào liên tiếp trong tuần qua, buộc chính quyền phải nâng mức cảnh báo lên cao nhất và mở rộng các khu vực cảnh báo nguy hiểm.

Việc Hưng Yên và Hải Phòng đồng loạt chiếm top đầu thị trường bất động sản được giới đầu tư tìm kiếm nhiều nhất trong tháng 4/2025 không chỉ là tín hiệu bất ngờ, mà còn phản ánh rõ xu hướng dịch chuyển dòng tiền ra khỏi các đô thị lõi truyền thống như Hà Nội, TP.HCM.

Trước thực trạng giá đất nền tăng nóng cục bộ 20-40% tại các tỉnh có thông tin về trung tâm hành chính mới như Bắc Giang, Phú Thọ, Hải Phòng, Đồng Nai. Bộ Xây dựng đã cảnh báo rõ ràng về yếu tố đầu cơ và rủi ro tiềm ẩn, kêu gọi các địa phương tăng cường quản lý để tránh "sốt đất ảo".

PGS.TS Trần Đình Thiên - Ủy viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng cho rằng tăng trưởng không thể bám mãi vào “mặt đất” với những giới hạn về quỹ đất, hạ tầng, dân số.

Ông không được ghi danh trong những trang sử vàng, không nổi tiếng với những chiến công lẫy lừng hay thời kỳ thịnh trị, nhưng lại là người đầu tiên đặt tên cho một đế chế và thiết lập quyền lực khiến cả Trung Hoa phải thay đổi.

Với ‘cú hích’ là việc khởi công dự án Vinhomes Cần Giờ, giá bất động sản tại khu vực huyện này đang ‘nóng’ lên theo thời gian.

Tính đến cuối quý I/2025, tổng tài sản của doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp này đạt hơn 12.600 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm tỷ trọng rất nhỏ, phần lớn là vốn chủ sở hữu.

Gần ba thập kỷ qua, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm gắn liền với tiến trình hội nhập kinh tế, thay đổi thể chế, dòng vốn đầu tư và các biến động kinh tế trong nước – quốc tế. Từ những ngày sơ khai đầu thập niên 1990 đến các cơn sốt đất kỷ lục, khủng hoảng đóng băng, rồi phục hồi và phát triển mạnh mẽ, mỗi giai đoạn đều để lại những dấu ấn và bài học sâu sắc.

Mặc dù không sáp nhập vào TP. HCM nhưng lượt tìm kiếm đất nền ở khu vực này vẫn tăng vọt 142% chỉ trong vòng một tháng.

Ước tính mỗi năm có tới 15-20% trong số hàng chục tỷ USD kiều hối "rót" vào bất động sản Việt Nam. Dòng vốn này được kỳ vọng sẽ "giải phóng" hàng tồn, khơi thông thị trường, đặc biệt là ở phân khúc nhà riêng lẻ và đất nền.

Dù đã qua đời từ năm 1955, Albert Einstein vẫn để lại dấu ấn sâu đậm trong thế giới công nghệ hiện đại nhờ những lý thuyết cách mạng vượt thời gian.

Từ một người bán hàng rong nhưng bằng sự cần cù, khéo léo, người phụ nữ này đã gây dựng được cơ ngơi đáng ngưỡng mộ.

Liên quan đến vụ triệt phá đường dây sản xuất thuốc giả quy mô lớn trên toàn quốc, kết quả phân tích ban đầu cho thấy một số mẫu thuốc giả thuộc nhóm đông dược có chứa hàm lượng lớn hoạt chất giảm đau – thành phần bị cấm sử dụng trong y học cổ truyền.

Khi phân khúc chung cư chững lại thị trường đất nền ghi nhận mức tăng lớn nhưng lượng giao dịch ít và mức giá giao dịch chủ yếu dưới 2 tỷ đồng.

"Thời điểm thích hợp để xuống tiền là đầu quý IV/2025, tận dụng cơ hội giá đất nền ổn định hơn, những tác động của các yếu tố vĩ mô, chính sách, và cả thông tin về sáp nhập có thể đã rõ ràng hơn. Ngoài ra, đây là "điểm vào chiến lược", bởi lúc này lãi suất ngân hàng đang ở mức khá tốt, trở thành lực đẩy hiệu quả, tối ưu hóa lợi nhuận khi thị trường ấm lên", chuyên gia nhận định.

Hiện nay, mức giá rao bán đất nền khu vực ven TP. Hà Nội đã tăng từ 30-80% tùy từng khu vực.

Không vàng son lộng lẫy như những chung cư hiện đại nhưng sự giản dị và vững chãi khiến Thổ Lâu trở thành di sản được cả thế giới tôn vinh.

Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng trong những tháng đầu năm 2025 ở một số khu vực đang chứng kiến "cơn sốt" đất nền mạnh, nhưng theo các chuyên gia, phía sau "cơn sốt" này là những rủi ro cực lớn.

Mức giá rao bán đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội tăng từ 30-80% tùy từng khu vực nhưng lượng quan tâm lại không tương xứng.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu công an tỉnh vào cuộc kiểm tra, xử lý các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, gây bất ổn thị trường bất động sản sau thông tin sáp nhập.

Mức độ quan tâm đất nền hiện nay ở một số khu vực đang bước vào chu kỳ tăng giá mới, đâu là vùng đang thu hút nhà đầu tư nhất?

Sau nhiều mùa “ngủ đông”, thị trường bất động sản đang dần rã băng. Nhưng giữa biển lớn vẫn mịt mù, khi dòng tiền chưa thông, pháp lý còn rối và niềm tin nhà đầu tư vẫn như sương mai – dễ tan biến trong ánh nắng đầu ngày.

Giá đất nền tại khu vực có diện tích lớn nhất trong 5 đô thị vệ tinh của Thủ đô – đô thị Hòa Lạc – đang ghi nhận mức tăng trung bình khoảng 10% so với giai đoạn tháng 7 – 8/2024.

Thị trường bất động sản tại tỉnh này hiện nay đang ghi nhận mức tăng giá vô cùng ấn tượng với nhiều khu vực có giá đất nền tăng gấp đôi chỉ sau vài năm.