ĐHCĐ 2022 của CEO Group: Sôi nổi những chất vấn từ cổ đông

Chính vì điều này mà ĐHCĐ CTCP Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) dự kiến bắt đầu lúc 8h sáng 29/4/2022 đã ghi nhận số lượng cổ đông tới dự đại hội “đông chưa từng có” khiến thủ tục thẩm tra tư cách cổ đông kéo dài tới 1,5 giờ.

Được biết năm 2021, CEO Group đạt 1.249 tỷ đồng doanh thu, lãi sau thuế đạt 82 tỷ đồng. Sau khi trích các quỹ, công ty còn 75,8 tỷ đồng lợi nhuận. Vì thế, HĐQT đề xuất không chia cổ tức năm 2021 mà để tiền phục vụ đầu tư và hoạt động các năm sau.

Bên cạnh đó, Đại hội cũng đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2022 với doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng, lãi sau thuế hợp nhất 300 tỷ đồng.

Báo cáo của Ban Tổng Giám đốc cho biết năm 2022, đối với mảng bất động sản, tập đoàn đoàn tập trung triển khai các dự án trọng điểm: CEOHomes Hana Garden City tại Hà Nội, Sonasea Residences tại Phú Quốc, đáp ứng tiến độ công tác kinh doanh theo kế hoạch.

Đối với mảng bất động sản nghỉ dưỡng, Tập đoàn hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, tiện ích và thi công xây dựng các hạng mục/sản phẩm tại dự án trọng điểm Sonasea Vân Đồn Harbor City, trong đó tập trung triển khai sản phẩm Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn; hoàn thiện thủ tục các dự án bất động sản nghỉ dưỡng khác để chuẩn bị thi công và kinh doanh khi điều kiện thuận lợi; tiếp tục giới thiệu tới thị trường những sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu thị trường tại các dự án trọng điểm như: Sonasea Vân Đồn Harbor City, Sonasea Residences Phú Quốc…; sớm đưa các dự án tiềm năng khác vào triển khai.

Đối với lĩnh vực du lịch và quản lý khách sạn, tập đoàn xác định kiểm soát, quản lý chặt chẽ và tiết kiệm chi phí vận hành đối với các khách sạn; tăng tỷ lệ lấp đầy tại các khách sạn; đẩy mạnh hoạt động tour tại các địa phương có nhu cầu du lịch lớn sau một thời gian dài hạn chế do dịch COVID-19 bùng phát; xây dựng và phát triển thương hiệu quản lý khách sạn của tập đoàn.

HĐQT CEO Group xác định tập trung nhiều hơn cho phát triển bất động sản nhà ở, khu đô thị tích hợp du lịch, nghỉ dưỡng; nghiên cứu mở rộng sang các ngành, lĩnh vực mới như năng lượng xanh, bất động sản khu công nghiệp, bất động sản logistics, bất động sản phục vụ người cao tuổi, viện dưỡng lão…

Đáng chú ý, CEO Group sẽ đẩy mạnh việc phát triển quỹ đất bằng việc tham gia đấu thầu, đấu giá, M&A, hợp tác đầu tư các dự án có tiềm năng, phù hợp với định hướng phát triển của tập đoàn.

Trong năm 2022, tập đoàn có kế hoạch phát triển thêm các dự án mới trên địa bàn cả nước với tổng quy mô gấp rưỡi hoặc gấp đôi hiện nay, đảm bảo quỹ đất phát triển cho nhiều năm tới.

Nội dung được chú ý và thảo luận nóng nhất tại đại hội là phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn. CEO Group dự kiến phát hành 257,3 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 100% với số cổ phần hiện có), mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần. Hình thức phát hành là chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu (252,19 triệu cổ phần) và phát hành ESOP (5,14 triệu cổ phần). Vốn điều lệ sau phát hành là 5.146,79 tỷ đồng.

Số tiền thu được từ phát hành sẽ được dùng theo phương án: đầu tư dự án Sonasea Residence 800 tỷ (thời gian sử dụng 2022 – 2023); tăng vốn cho các công ty con: CTCP Đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn 1.000 tỷ đồng, Công ty TNHH C.E.O Quốc tế 200 tỷ đồng, CTCP Đầu tư và Phát triển Nha Trang 200 tỷ đồng, CTCP Đầu tư và Phát triển Phú Quốc 105 tỷ đồng, CTCP Xây dựng C.E.O 51 tỷ đồng; bổ sung vốn lưu động 217,9 tỷ đồng.

Đại hội đã bầu 5 thành viên HĐQT nhiệm kỳ mới, 3 thành viên ban kiểm soát. 5 thành viên HĐQT gồm: ông Đoàn Văn Bình, ông Đoàn Văn Minh, bà Vũ Thị Lan Anh, ông Trần Trung Kết, ông Hoàng Thiết Hùng. 3 thành viên ban kiểm soát gồm: bà Trần Thị Thùy Linh, ông Bùi Đức Thuyên, bà Nguyễn Thu Phương.

Trả lời câu hỏi "Doanh thu lợi nhuận năm 2022 đến từ những dự án nào?", Phó Tổng Giám đốc Vũ Thị Lan Anh chia sẻ: Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City sẽ chiếm 60% tổng doanh thu năm 2022; dự án Sonasea Residences Phú Quốc sẽ chiếm khoảng 25% tổng doanh thu năm 2022; còn lại là các dự án khác.

Về kết quả kinh doanh quý I/2022, doanh thu khoảng 300 tỷ đồng, lãi trước thuế khoảng 47 tỷ đồng.

Chia sẻ về các dự án trọng điểm năm 2022, ông Đoàn Văn Bình - TV HĐQT cho biết: "Tập đoàn sẽ tập trung vào Sonasea Vân Đồn Harbor City, hiện có quỹ đất sạch 100 ha. Dự án này theo quy hoạch là 358 ha, phân kỳ 1 đã giao hơn 100 ha, đang được thị trường đón nhận tích cực. 30/4 tại Vân Đồn sẽ khởi công 4 dự án trong đó có Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn. Sau một năm, chúng ta sẽ khánh thành khu nghỉ dưỡng này. Đây là dự án trọng điểm không chỉ của năm 2022 mà còn của vài năm tới.

Dự án thứ 2 là CEO Mê Linh, dự án này rộng 21 ha, đã xong giải phóng mặt bằng, đang hoàn tất các thủ tục cuối cùng để chào bán vào cuối năm nay. Dự án có 1.200 sản phẩm, trong đó có hơn 500 thấp tầng, khoảng 450 căn chung cư và hơn 200 căn nhà ở xã hội.

Dự án thứ 3 đang giải phóng mặt bằng là Sonasea Residences Phú Quốc, mục tiêu là khởi công vào quý IV/2022".