Doanh nghiệp của đại gia Khoa ‘khàn’ được giao 273ha đất làm khu đô thị hơn 60.000 tỷ đồng tại Hà Nội
Đây là đợt giao đất thứ 2 của TP. Hà Nội với diện tích khoảng 273ha, sau khi thành phố giao hơn 150ha đất cho doanh nghiệp này trong đợt 1 vào tháng 7 vừa qua.
UBND TP. Hà Nội mới đây đã có quyết định giao 2.733.173m2 đất (đợt 2) tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh cho CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng để thực hiện dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh.
Theo quyết định, vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500 thuộc Hồ sơ bản vẽ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập năm 2026.
Ranh giới khu đất được giao đợt 2 được xác định theo Bản vẽ ranh giới đề nghị giao đất và Hồ sơ tính diện tích do CTC{ Địa tin học Việt lập ngày 7/9/2026, kèm theo Văn bản số 146/2026/CV-TLSH ngày 8/9/2026 của CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng. Các số liệu này đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường kiểm tra, chuẩn xác tại Văn bản ngày 8/9/2026 của Phòng Thống kê đất đai và Đo đạc bản đồ.
Trong tổng diện tích 2.733.173m2 đất được giao, có 384.327m2 đất xây dựng nhà ở thương mại, gồm nhà ở cao tầng và thấp tầng; 340.221m2 đất xây dựng nhà ở tái định cư, trong đó có 80.704m2 đất nhà ở tái định cư cao tầng và 259.517m2 đất nhà ở tái định cư thấp tầng.
Bên cạnh đó, dự án có 25.334m2 đất xây dựng nhà ở xã hội; 122.494m2 đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ; 208.067m2 đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội có mục đích kinh doanh.
Phần diện tích còn lại, khoảng 1.652.730m2, được dành để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, sân chơi, khu vực tập luyện thể dục thể thao và các công trình văn hóa phục vụ mục đích công cộng.
UBND TP. Hà Nội giao CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế thành phố và Sở Xây dựng để thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định.
Các sở, ngành gồm Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng cùng các cơ quan liên quan và Thuế thành phố Hà Nội có trách nhiệm, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, kiểm tra, hướng dẫn CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
Trong khi đó, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
Trước đó, tháng 7 vừa qua, TP. Hà Nội đã chính thức giao hơn 150ha đất tại xã Thư Lâm cho CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng để triển khai giai đoạn đầu của dự án. Đây là đợt giao đất đầu tiên thuộc dự án thành phần 1, đánh dấu bước triển khai thực tế của một trong những khu đô thị được quy hoạch tích hợp nhiều chức năng về nhà ở, tái định cư và hạ tầng công cộng.
Vào ngày 2/2, CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng phối hợp với UBND TP. Hà Nội tổ chức lễ khởi công Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại địa bàn xã Thư Lâm và xã Đông Anh.
Theo thông tin công bố, dự án gồm 3 khu đất. Khu đất thứ nhất có diện tích khoảng 360ha, nằm trên địa bàn xã Thư Lâm, thuộc phân khu đô thị E2-3. Khu đất thứ hai có quy mô khoảng 23ha, thuộc xã Đông Anh, nằm trong phân khu đô thị XB-2. Khu đất thứ ba có diện tích khoảng 313ha, cũng thuộc phân khu đô thị XB-2, tiếp giáp đường Vành đai 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, khu đấu giá Việt Hùng và Khu di tích Cổ Loa.
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 60.558 tỷ đồng, dự kiến được triển khai trong gần 4 năm, từ quý I/2026 đến quý III/2029.
Theo tìm hiểu, CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng có mã số thuế 0111284491, trụ sở chính đặt tại tầng 4, tòa nhà Capital Tower, số 109 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, TP. Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập ngày 14/11/2025.
Về ngành nghề kinh doanh, công ty đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất và dịch vụ môi giới bất động sản; xây dựng nhà ở, công trình giao thông, đường sắt…
Công ty được thành lập với vốn điều lệ khoảng 1.500 tỷ đồng. Trong cơ cấu cổ đông, ông Phạm Anh Đức sở hữu 15% cổ phần, bà Lê Thị Minh Châu nắm giữ 20% cổ phần.
Đáng chú ý, ông Trần Đăng Khoa sở hữu 40% cổ phần, tương đương 600 tỷ đồng, đồng thời giữ chức Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.
Ông Trần Đăng Khoa, sinh năm 1970, là gương mặt quen thuộc trên thị trường bất động sản. Ông từng là nhà sáng lập, Chủ tịch HĐQT đầu tiên của CTCP Địa ốc Đại Quang Minh trước khi chuyển giao vị trí này vào năm 2016. Trên thị trường, ông Trần Đăng Khoa được biết đến với biệt danh “Khoa khàn”.
