Đại dự án khu đô thị đa mục tiêu gần 100.000 tỷ do liên danh Sunshine - Handico có diễn biến mới

Mới đây, tại TP. Hà Nội, Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Thiên Lộc phối hợp với Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Tổ công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) xã tổ chức hội nghị triển khai công tác GPMB, đồng thời thông tin chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với các hộ dân có đất và tài sản trên đất tại thôn Hậu Dưỡng để thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập phục vụ dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City.

Theo rà soát, tại Đội 8 và Đội 9, thôn Hậu Dưỡng có 327 hộ thuộc diện liên quan đến công tác GPMB của dự án.

Tại hội nghị, các hộ dân được thông tin về chủ trương triển khai dự án, phạm vi thực hiện trên địa bàn xã Thiên Lộc và những nội dung liên quan đến công tác GPMB. Đồng thời, các chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định đối với đất, tài sản gắn liền với đất cũng như các vấn đề liên quan trong quá trình thực hiện được phổ biến cụ thể tới người dân.

Trao đổi tại hội nghị, các hộ dân cơ bản nhất trí với những nội dung được triển khai. Một số vấn đề người dân quan tâm, kiến nghị đã được đại diện Phòng Kinh tế và Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã giải thích, làm rõ theo thẩm quyền.

Cũng tại hội nghị, các hộ dân đã ký hồ sơ xác nhận nguồn gốc sử dụng đất. Đây là cơ sở để các cơ quan, đơn vị tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, triển khai các bước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và GPMB theo quy định, qua đó bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân và góp phần đáp ứng tiến độ thực hiện dự án trên địa bàn xã Thiên Lộc.

Được biết, dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City do liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico), Tập đoàn Sunshine và Tập đoàn Thái Nam thực hiện.

Dự án được khởi công từ ngày 2/2/2026, định hướng phát triển thành khu đô thị đa chức năng với các loại hình nhà ở tái thiết đô thị, tái định cư, nhà ở xã hội, nhà công vụ và nhà tạm cư chất lượng cao, có mức giá phù hợp. Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 80.000 cư dân.

Ban đầu, dự án được nghiên cứu trên diện tích khoảng 699ha, trải rộng trên địa bàn các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh, với tổng vốn đầu tư sơ bộ gần 100.000 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự kiến từ năm 2026 đến năm 2032.

Theo cập nhật mới nhất của Sở Tài chính TP. Hà Nội, Handico - đại diện liên danh nhà đầu tư - đã đề nghị điều chỉnh phạm vi dự án xuống còn 474,3ha. Đồng thời, dự án chỉ được đề xuất triển khai trên địa bàn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh, thay vì ba xã như phương án ban đầu.

Trên địa bàn xã Thiên Lộc, dự án nằm tại 6 thôn gồm Nhuế, Bầu, Mai Châu, Đại Đồng, Sáp Mai và Hậu Dưỡng với tổng diện tích dự kiến thu hồi khoảng 295,2ha.

Trong tổng diện tích này, đất nông nghiệp chiếm 231,89ha, đất công 61,54ha và đất ở 1,8ha. Dự án có khoảng 3.491 hộ liên quan đến công tác thu hồi đất và khoảng 60 ngôi mộ nằm trong phạm vi thu hồi trên đất.