Dự án De Lagi tại Bình Thuận của CII và NBB đội vốn lên 11.800 tỷ đồng, tăng 9 lần sau 4 năm

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (HoSE: NBB) dự định sẽ tăng vốn dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi lên 11.800 tỷ đồng, phương án trên sẽ trình Đại hội đồng cổ đông sắp tới.

Lý do tăng vốn lên cao như vậy bởi dự án bị chậm tiến độ do vướng mắc bởi pháp lý. Điều này buộc NBB phải liên tục cập nhật và điều chỉnh định mức, đơn giá xây dựng, từ đó làm thay đổi quy mô và tổng mức đầu tư.

Được biết, Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi có quy mô 124,53ha, nằm tại xã Tân Phước, Thị xã De Lagi, tỉnh Bình Thuận. Dân số dự kiến là 488 người, khách lưu trú du lịch nghỉ dưỡng dự kiến 15.290 người.

NBB khởi công dự án vào năm 2020, vốn đầu tư dự kiến ban đầu là 1.290 tỷ đồng, đồng thời dự kiến mở bán và kinh doanh vào từ quý III/2021. Tuy nhiên, dự án sau đó do dính vướng mắc nên đã đội vốn đầu tư lên 2.726 tỷ đồng và sẽ mở bán kinh doanh trong năm 2024.

Ngày 6/2 vừa qua, dự án đã được tỉnh Bình Thuận phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Phối cảnh tổng thể dự án De Lagi

Trước đó, vào ngày 5/2, NBB đã thông qua việc tiếp tục nhận hợp tác đầu tư dự án De Lagi đối với CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. Hồ Chí Minh (HoSE: CII).

Cụ thể, ở giai đoạn 1, NBB sẽ nhận hợp tác đầu tư dự án De Lagi với CII số tiền 1.000 tỷ đồng trong thời hạn tối đa 3 năm. Giai đoạn 2 nhận hợp tác đầu tư số tiền 625 tỷ đồng, thời hạn tối đa 1 năm.

NBB hiện là công ty liên kết của CII. Tính đến cuối quý IV/2023, CII đang nắm giữ 37,52% vốn điều lệ của NBB, trở thành cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp này.

Trong động thái gần nhất, ngày 4/3, CII công bố nghị quyết về việc chấp thuận cho CII được nâng tỷ lệ sở hữu tại NBB lên tối đa 79,8%. Đồng thời, CII đăng ký mua vào 5.000.000 cổ phiếu NBB theo hình thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận từ ngày 7/3 - 5/4.

Nếu giao dịch thành công, CII sẽ nâng tỷ lệ sở hữu tại NBB lên 42,51%. Bên cạnh đó, CTCP Xây dựng Hạ tầng CII - công ty con của CII cũng đang nắm giữ 11,67% vốn điều lệ của NBB.

Như vậy, tính chung nhóm cổ đông CII có thể chi phối tới 54,18% vốn điều lệ của NBB.

>> Nhận thấy 'món hời' từ NBB, CII nâng tỷ lệ sở hữu lên tối đa 79,8%, đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu