Hé lộ chủ đầu tư dự án chung cư tại TP. HCM có 300 căn hộ bị nứt do động đất

Chiều 28/3, dư chấn từ trận động đất mạnh tại Myanmar đã làm các tòa nhà của khu chung cư Diamond Riverside, đường Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TP. HCM bị rung lắc, gây ra nhiều vết nứt.

Ban quản trị đã tiếp nhận nhiều phản ánh của cư dân sinh sống tại các tòa nhà về việc căn hộ của họ xuất hiện các vết nứt trên tường, gạch nền bị phồng rộp… Qua thống kê ban đầu, có hơn 300 căn hộ xảy ra hiện tượng này với các mức độ khác nhau.

Nhiều căn hộ của chung cư Diamond Riverside nứt sau động đất

Ngay sau vụ việc, Ban quản trị chung cư đã báo cáo chính quyền địa phương để phối hợp kiểm tra, ghi nhận thiệt hại và có phương án khắc phục. Kết quả kiểm tra ban đầu cho thấy, dù bị nứt nhiều nhưng kết cấu công trình vẫn đảm bảo. UBND quận 8 đã báo cáo lên UBND TP. HCM để có phương án tổ chức kiểm tra, đánh giá và xác định nguyên nhân chính gây ra tình trạng trên.

Ai đứng sau dự án chung cư Diamond Riverside?

Chủ đầu tư của dự án chung cư Diamond Riverside là CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (HoSE: NBB). Theo giới thiệu trên website của doanh nghiệp, dự án này nằm trên đại lộ Võ Văn Kiệt, có quy mô 4,15ha, tổng mức đầu tư 2.050 tỷ đồng. Tổng diện tích sàn xây dựng là 169.565,4m², tương đương 1.602 căn hộ và 50 căn shophouse, với 4 block cao 29 tầng, diện tích căn hộ từ 68 - 84m². Khu biệt thự song lập có tổng diện tích sàn khoảng 7.761,43m² với 17 lô, cao 4 tầng, diện tích lô đất từ 197,02 - 372,37m². Tiện ích nội khu gồm trường mầm non, trường tiểu học, sân tennis, hồ bơi, phòng tập gym.

Hình ảnh dự án

Về pháp lý, dự án được UBND TP. HCM chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 2057/QĐ-UBND ngày 25/4/2014 và Quyết định số 5483/QĐ-UBND ngày 17/10/2017 về sửa đổi, bổ sung Quyết định 2057/QĐ-UBND. UBND TP. HCM cũng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3729/QĐ-UBND ngày 17/7/2017. Dự án đã được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở tại văn bản số 856/HĐXD-QLXD ngày 27/9/2017.

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy được thành lập năm 2005 với vốn điều lệ ban đầu là 10 tỷ đồng. Sau 20 năm hoạt động, công ty đã triển khai một loạt dự án chung cư tại TP. HCM như City Gate Towers, NBB II, NBB Garden III và các dự án tại địa phương khác như Đồi Thủy Sản (Quảng Ninh), Khu dân cư Sơn Tịnh (Quảng Ngãi), Khu dân cư De Lagi (Bình Thuận), Khu dân cư phường 2, TP. Bạc Liêu.

Về kết quả kinh doanh, năm 2024, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu hợp nhất 64,7 tỷ đồng và lãi ròng 439 triệu đồng. Ở giai đoạn đỉnh cao năm 2020, doanh nghiệp này đạt doanh thu 3.501 tỷ đồng và lãi sau thuế 347 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2024, quy mô tài sản của Năm Bảy Bảy đạt 7.754 tỷ đồng, được hình thành từ 5.936 tỷ đồng nợ phải trả và 1.818 tỷ đồng vốn chủ sở hữu.

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy - công ty con của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM thực hiện dự án chung cư Diamond Riverside

Đơn vị đứng sau chi phối Năm Bảy Bảy là CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII) - doanh nghiệp có tiếng trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng giao thông và bất động sản. Trong năm 2025, CII cho biết đang tập trung nguồn lực để tham gia đấu thầu và phát triển một số dự án trọng điểm như dự án mở rộng cao tốc TP. HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận; dự án xây dựng đường trên cao dọc Quốc lộ 51; dự án phát triển đô thị theo hướng giao thông công cộng tại khu vực Hàng Xanh (TOD Hàng Xanh).

Trên thị trường chứng khoán, phiên ngày 31/3, cổ phiếu NBB giảm 3,6% về 21.400 đồng/cp, vốn hóa còn 2.224 tỷ đồng; cổ phiếu CII giảm 0,72% về 13.700 đồng/cp, vốn hóa còn 7.507 tỷ đồng.

>> Yêu cầu kiểm tra vụ hàng trăm căn hộ nứt tường nghi do rung chấn động đất