Dự án khu đô thị hơn 285.000 tỷ tại Khánh Hòa của liên danh Vinhomes đón tin vui

Theo báo cáo tiền khả thi đang được lấy ý kiến, phân khu đầu tiên của Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 2.000ha nằm trên địa bàn xã Cam Lâm và phường Bắc Cam Ranh.

Theo đó, vị trí phân khu tiếp giáp cầu Long Hồ, khu Bãi Dài và chân núi Cù Hin - những địa danh có tiềm năng du lịch và cảnh quan nổi bật của tỉnh Khánh Hòa.

Chủ đầu tư phân khu này là Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, gồm 5 thành viên: CTCP Vinhomes, Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển BĐS Phát Đạt, Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển BĐS Trường Lộc, CTCP Thương mại & Xây dựng Đô thị Xanh và CTCP Phú Thọ Land.

Phối cảnh Khu đô thị mới Cam Lâm. Nguồn ảnh: Vinhomes

Đại diện chủ đầu tư cho biết, hiện trạng khu vực quy hoạch chủ yếu là đầm thủy triều, hai bên bờ có các khu nuôi trồng thủy sản, đất lúa và các cụm dân cư hiện hữu.

Dự kiến, phân khu sẽ phát triển đa dạng loại hình nhà ở với 820 căn biệt thự liền kề cao 4 tầng, chung cư 8 tầng và khu dịch vụ du lịch cao 25 tầng. Ngoài ra, sẽ có 2,6ha dành cho phát triển nhà ở xã hội, cung cấp hơn 900 căn hộ.

Hệ thống tiện ích đi kèm bao gồm trường học, cơ sở y tế, khu thể thao… Tổng quy mô dân số tại khu 1 dự kiến khoảng 40.690 người. Thời gian triển khai phân khu này kéo dài trong khoảng 3 năm, bắt đầu giải phóng mặt bằng từ quý I/2026 và đưa vào sử dụng từ quý IV/2028.

>> Khu đô thị hơn 72.000 tỷ do liên danh Sun Group đầu tư tại Đồng Nai dự kiến triển khai trong 12 năm

Trước đó, vào tháng 6/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện toàn dự án Khu đô thị mới Cam Lâm - một trong những khu đô thị có quy mô lớn hàng đầu cả nước hiện nay. Liên danh nhà đầu tư trúng thầu chính là nhóm các doanh nghiệp nói trên.

Dự án tổng thể đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2025. Khu đô thị trải dài trên địa bàn huyện Cam Lâm và TP. Cam Ranh với tổng diện tích sử dụng đất hơn 10.350ha, quy mô dân số lên tới 584.000 người.

Các hạng mục chính trong dự án bao gồm: khoảng 58.570 căn biệt thự và nhà liền kề, hơn 9.820 căn hộ chung cư, 58.570 lô đất nền và hơn 33.050 căn nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, dự án còn có sân golf 36 hố, tạo nên một tổ hợp đô thị hiện đại và đồng bộ.

Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 285.267 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 25.000 tỷ đồng.

Dự án dự kiến chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 80ha rừng và sẽ có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất. Thời gian thực hiện kéo dài từ năm 2025 đến năm 2037, theo hình thức đấu thầu công khai để lựa chọn nhà đầu tư.

Khu đô thị mới Cam Lâm được kỳ vọng trở thành trung tâm phức hợp mang tầm khu vực, với các chức năng trọng điểm như trung tâm hành chính - chính trị, tài chính - thương mại - dịch vụ, văn hóa quốc tế, đổi mới sáng tạo và đào tạo cấp vùng. Đặc biệt, khu vực thị trấn Cam Đức được định vị là “trái tim” của toàn đại đô thị, đóng vai trò kết nối trục trung tâm và là cửa ngõ chiến lược phía Tây của toàn bộ vùng phát triển.

“

Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Khánh Hòa chính thức sáp nhập với tỉnh Ninh Thuận, hình thành đơn vị hành chính mới có tên gọi là tỉnh Khánh Hòa với trung tâm hành chính đặt tại phường Nha Trang. Sau sáp nhập, Khánh Hòa mới tiếp tục khẳng định vị thế là tỉnh sở hữu đường bờ biển dài nhất cả nước. Với tổng diện tích 8.555,86km2 và dân số hơn 2,24 triệu người, địa phương này được đánh giá có nhiều lợi thế chiến lược trong phát triển kinh tế biển.

Các lĩnh vực nổi bật gồm du lịch, dịch vụ cảng biển, khai thác và nuôi trồng thủy sản, cùng với tiềm năng lớn trong phát triển năng lượng tái tạo ven bờ.

>> Tỉnh lớn thứ 2 Việt Nam sắp có siêu đô thị sinh thái thông minh hơn 200ha, vốn đầu tư 17.200 tỷ đồng