Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình dự kiến có mức giá cao nhất tại Hà Nội từ trước tới nay

Theo VnExpress, trong bản công bố thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì được khởi công vào cuối năm ngoái, đang được tạm tính với mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2.

Dự án do liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, CTCP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội và CTCP Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư. Theo đó, với mức giá tạm tính này, một căn hộ diện tích 70m2 tại dự án này sẽ có giá khoảng 1,75 tỷ đồng. Sở Xây dựng cho biết giá bán chính thức sẽ được công bố sau khi có thẩm định từ cơ quan quản lý theo quy định. Nếu được phê duyệt, đây sẽ là dự án nhà ở xã hội có mức giá cao nhất tại Hà Nội từ trước đến nay.

>> Bí quyết rước may mắn đầu năm 2025: Mua ngay 4 vật phẩm phong thuỷ

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 9.300m2, thuộc quỹ đất 20% trong khu đô thị mới Hạ Đình. Công trình bao gồm 25 tầng nổi (5 tầng đế và 20 tầng căn hộ) cùng 1 tầng hầm, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027. Tổng cộng, dự án sẽ cung cấp 440 căn hộ, trong đó có 365 căn nhà ở xã hội. Các căn hộ nhà ở xã hội được phân bổ gồm 255 căn bán đứt, 37 căn cho thuê mua và 73 căn cho thuê dài hạn.

Đây là một trong số ít các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp được triển khai và mở bán trên địa bàn Hà Nội trong thời gian qua, sau dự án NHS Trung Văn. Giá thuê căn hộ tại dự án được tạm tính ở mức 150.000 đồng/m2 mỗi tháng. Với căn hộ rộng 70m2, giá thuê tương ứng khoảng 10,5 triệu đồng/tháng. Đối với hình thức thuê mua, giá tạm tính là 390.000 đồng/m2, tức số tiền phải trả hàng tháng cho một căn hộ cùng diện tích sẽ vào khoảng 27,3 triệu đồng.