Hiện tượng tăng giá đất bất thường sẽ được TP. HCM tăng cường thanh tra

Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), thị trường địa ốc thành phố đang phát triển theo mô hình "kim tự tháp đảo ngược", với nguồn cung nhà cao cấp dư thừa trong khi nhà ở giá bình dân gần như tuyệt chủng. Hiện tại, mức giá nhà trung bình tại TP. HCM đã vượt quá 60 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều so với khả năng tài chính của phần lớn người dân.

Việc nguồn cung tập trung chủ yếu vào phân khúc cao cấp và hạng sang không chỉ làm đẩy giá nhà lên cao mà còn khiến cơ cấu sản phẩm bất động sản trở nên méo mó, gia tăng áp lực lên thị trường. Thực trạng này có nguy cơ dẫn đến sự phát triển thiếu bền vững, gây ra nhiều hệ lụy về mặt xã hội và kinh tế trong dài hạn.

Theo VnExpress, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về xử lý các hành vi thao túng giá và đầu cơ bất động sản, Chủ tịch UBND TP. HCM Phan Văn Mãi đã yêu cầu tăng cường giám sát các chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới trên địa bàn. Đặc biệt, các khu vực có dấu hiệu giá nhà đất tăng đột biến sẽ được thanh tra kỹ lưỡng nhằm kịp thời chấn chỉnh và xử lý nghiêm các vi phạm.

Ngoài ra, ông cũng đề nghị siết chặt việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và giám sát hoạt động của các sàn giao dịch, đơn vị môi giới. Những dự án có dấu hiệu bất thường sẽ được rà soát kỹ về tính pháp lý cũng như việc công khai thông tin.

>> Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã được tỉnh giàu bậc nhất Việt Nam bàn giao hơn 250ha mặt bằng

Chủ tịch UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường xử lý nghiêm những trường hợp lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi. Đồng thời, Công an TP. HCM được giao nhiệm vụ điều tra, xử lý các tổ chức, cá nhân đưa thông tin sai lệch, gây sốt ảo nhằm lừa đảo và trục lợi bất hợp pháp.

Các Sở, Ban, ngành và lãnh đạo quận, huyện, TP. Thủ Đức cũng được yêu cầu bảo đảm công khai, minh bạch thông tin về các dự án đủ điều kiện kinh doanh, tránh tình trạng nhiễu loạn thông tin trên thị trường bất động sản.