Dự án TTTM Aeon Mall hơn 6.000 tỷ tại tỉnh có nhiều khu công nghiệp nhất Việt Nam đón tin vui

Thông tin trên báo Đồng Nai cho biết, ngày 23/12, Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh Đồng Nai đã có các quyết định về việc cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa (Dự án Aeon Mall Biên Hòa).

Theo như quyết định đã được ban hành, tỉnh Đồng Nai đã giao cho Công ty Cổ phần (CTCP) Tập đoàn Việt Phát thuê diện tích hơn 3,7ha đất tại phường Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa nhằm mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ (xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê).

Thời gian sử dụng đất tính đến hết ngày 10/8/2073; hình thức thuê đất Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

>> Nơi tọa lạc của sân bay lớn nhất Việt Nam trở thành bức tranh triển vọng của BĐS công nghiệp

Ngoài ra, UBND tỉnh Đồng Nai cũng có quyết định cho CTCP Tập đoàn Việt Phát chuyển mục đích sử dụng diện tích gần 6,7ha đất gồm đất chuyên trồng lúa, đất trồng lúa còn lại, đất trồng cây hằng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa sang mục đích đất thương mại dịch vụ.

Đồng thời chấp thuận cho Tập đoàn Việt Phát tiếp tục sử dụng hơn 2.200m2 đất thương mại dịch vụ hiện hữu và điều chỉnh thời hạn sử dụng đất đối với phần diện tích này đến ngày 10/8/2073 (theo thời gian hoạt động của dự án).

Dự án Aeon Mall Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2023 theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án này có tổng diện tích gần 12ha và nằm trên trục đường Đặng Văn Trơn.

Sau khi hoàn thành, Aeon Mall Biên Hòa sẽ là trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp gồm: Dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện; thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác.

Ngoài ra, trung tâm thương mại cũng thực hiện quyền nhập khẩu, xuất khẩu, phân phối bán buôn và bán hàng hóa theo quy định; tiến hành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 3 tuyến đường xung quanh dự án theo quy hoạch sau đó bàn giao cho Nhà nước quản lý.

Dự án Aeon Mall Biên Hòa có tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ và do CTCP Tập đoàn Việt Phát là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Sự xuất hiện của Aeon Mall cũng góp phần làm tăng giá trị cho khu vực Hiệp Hòa – nơi có vị trí đắc địa và đang có siêu dự án bất động sản 72.000 tỷ đồng được mời gọi đầu tư.

Cụ thể, dự án khu đô thị Hiệp Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tháng 2/2023 với diện tích 293ha, quy mô dân số dự kiến 31.600 người. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 72.200 tỷ đồng, được triển khai trong thời gian 12 năm (2023-2035) và phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần.