Dự kiến xây dựng tháp chọc trời cao 2.000m đầu tiên thế giới: Tổ hợp 'thành phố thẳng đứng' trị giá 5 tỷ USD

Trong nhiều thập kỷ, Saudi Arabia được biết đến là cường quốc dầu mỏ với nguồn thu khổng lồ từ tài nguyên năng lượng. Tuy nhiên, quốc gia này đang theo đuổi một mục tiêu lớn hơn khi xây dựng những siêu công trình mang tính biểu tượng để thúc đẩy quá trình chuyển đổi nền kinh tế sau dầu mỏ.

Một trong những dự án tham vọng nhất là Rise Tower - tòa tháp được quy hoạch cao khoảng 2.000m, nếu hoàn thành sẽ trở thành công trình cao nhất từng được con người xây dựng.

Tham vọng lập nên chuẩn mực mới cho các tòa tháp siêu cao

Theo quy hoạch, Rise Tower sẽ được xây dựng tại khu vực phía Bắc Thủ đô Riyadh, thuộc siêu dự án North Pole - một hợp phần của chương trình Vision 2030 do Thái tử Mohammed bin Salman khởi xướng. Với chiều cao khoảng 2.000m, công trình dự kiến có khoảng 678 tầng, vượt xa mọi tòa nhà hiện hữu trên thế giới.

Để hình dung quy mô này, Burj Khalifa tại Dubai - tòa nhà cao nhất thế giới hiện nay - cao 828m, trong khi Jeddah Tower, cũng đang được xây dựng tại Saudi Arabia, dự kiến đạt khoảng 1.000m. Nếu Rise Tower được hoàn thiện theo thiết kế, chiều cao của công trình sẽ gấp hơn 2 lần Burj Khalifa và gấp đôi Jeddah Tower.

Ngay cả Empire State Building, biểu tượng kiến trúc nổi tiếng của New York, cũng chỉ cao bằng khoảng một phần tư công trình này.

Khác với các cao ốc truyền thống chủ yếu phục vụ văn phòng hoặc căn hộ, Rise Tower được định hướng phát triển theo mô hình "thành phố thẳng đứng". Theo định hướng thiết kế, công trình sẽ tích hợp khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại, khu giải trí, đài quan sát cùng nhiều không gian công cộng, tạo nên một tổ hợp đa chức năng trong cùng một kết cấu kiến trúc.

Dự án do Foster & Partners - hãng kiến trúc của Anh từng thực hiện nhiều công trình nổi tiếng trên thế giới - đảm nhiệm thiết kế.

Ngoài quy mô đặc biệt, Rise Tower còn được định hướng vận hành theo mô hình phát triển bền vững với việc tích hợp không gian xanh, các giải pháp tiết kiệm năng lượng và công nghệ nhằm giảm tác động tới môi trường trong quá trình khai thác.

Giới chuyên môn nhận định Rise Tower không đơn thuần là cuộc cạnh tranh về chiều cao. Đây được xem là một biểu tượng trong chiến lược Vision 2030, chương trình cải cách kinh tế quy mô lớn của Saudi Arabia nhằm giảm sự phụ thuộc vào dầu mỏ, đồng thời mở rộng sang các lĩnh vực tài chính, công nghệ, du lịch, bất động sản và dịch vụ chất lượng cao.

Dự án do Quỹ Đầu tư Công Saudi Arabia (PIF) tổ chức đấu thầu phát triển. Đây cũng là quỹ đầu tư đứng sau hàng loạt siêu dự án như NEOM, The Line và các khu nghỉ dưỡng ven Biển Đỏ - những công trình được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo quốc gia Trung Đông này trong những thập niên tới.

Theo định hướng của Vision 2030, Riyadh sẽ trở thành trung tâm tài chính, kinh tế và đổi mới sáng tạo của khu vực, nâng cao vị thế cạnh tranh của Saudi Arabia trên bản đồ đô thị toàn cầu.

Dự kiến tiêu tốn khoảng 5 tỷ USD

Theo các thông tin ban đầu, Rise Tower có tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD, cao hơn đáng kể so với mức khoảng 1,5 tỷ USD được sử dụng để xây dựng Burj Khalifa trước đây. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng tổng mức đầu tư thực tế có thể còn thay đổi do đây là một trong những dự án có yêu cầu kỹ thuật phức tạp nhất từng được đề xuất.

Hiện nhà thầu chính chưa được công bố. Theo kế hoạch, dự án dự kiến khởi công trong năm 2026, hướng tới hoàn thành phần lớn các hạng mục trước năm 2030, trùng với mốc kết thúc chương trình Vision 2030.

Nếu được hiện thực hóa, Rise Tower không chỉ xác lập kỷ lục mới về chiều cao mà còn trở thành biểu tượng cho năng lực công nghệ, tiềm lực tài chính và tầm nhìn phát triển dài hạn của Saudi Arabia.