Việt Nam sắp sở hữu tháp chọc trời vươn mình giữa biển khơi, thuộc TOP 10 công trình cao nhất thế giới
Nếu được triển khai theo quy hoạch, công trình sẽ không chỉ xác lập kỷ lục mới về chiều cao mà còn trở thành biểu tượng của một cực tăng trưởng ven biển phía Nam.
Một trong những điểm nhấn đáng chú ý trong quy hoạch Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ là tòa tháp 108 tầng được định hướng trở thành công trình biểu tượng mới của TP. HCM. Nếu được xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt, đây không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn có quy mô đủ để góp mặt trong nhóm 10 công trình cao nhất thế giới.
Theo Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/1/2025 của UBND TP.HCM phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, tòa tháp sẽ được bố trí tại phân khu C - Mũi Hải Đăng, một trong những khu vực trung tâm của dự án có tổng diện tích khoảng 318ha.
Đây được xác định là công trình tạo điểm nhấn về kiến trúc cho toàn bộ khu đô thị lấn biển rộng hơn 2.870ha, đồng thời đóng vai trò hạt nhân của trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ trong tương lai.
Theo định hướng quy hoạch, công trình có quy mô 108 tầng. Khi hoàn thành, tòa tháp sẽ vượt Landmark 81 (cao 461,2m) để trở thành công trình cao nhất Việt Nam.
Đáng chú ý hơn, mục tiêu của dự án không chỉ dừng ở kỷ lục trong nước. Theo quy hoạch, tòa tháp được định hướng vươn tới nhóm 10 công trình cao nhất thế giới, đánh dấu lần đầu tiên Việt Nam đặt mục tiêu sở hữu một siêu cao tầng ở quy mô này.
Không chỉ có chiều cao nổi bật, vị trí xây dựng cũng tạo nên sự khác biệt so với nhiều công trình siêu cao tầng khác trên thế giới.
Bài toán kỹ thuật phức tạp giữa môi trường biển
Khác với phần lớn các tòa tháp cao tầng được xây dựng trên nền địa chất ổn định, công trình tại Cần Giờ sẽ nằm trong khu đô thị lấn biển.
Điều này đồng nghĩa quá trình thiết kế và thi công phải giải quyết đồng thời nhiều yêu cầu kỹ thuật liên quan đến xử lý nền đất yếu, kết cấu chịu tải trọng lớn cũng như khả năng thích ứng với môi trường biển có độ mặn cao, gió mạnh và độ ẩm lớn.
Theo định hướng thiết kế, toàn bộ hệ kết cấu của công trình sẽ đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về chống động đất, chống bão và được phát triển theo tiêu chuẩn ESG++, hướng đến mục tiêu sử dụng năng lượng hiệu quả và phát triển bền vững.
Không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam
Theo quy hoạch, tòa tháp không được phát triển theo mô hình một công năng mà sẽ trở thành tổ hợp đa chức năng.
Khối đế được bố trí cho trung tâm thương mại, dịch vụ và các tiện ích công cộng. Khu vực giữa phát triển văn phòng hạng A, còn các tầng trên cao sẽ là khách sạn cao cấp và căn hộ hạng sang.
Mô hình này hướng tới việc hình thành một trung tâm thương mại, tài chính và lưu trú ngay trong một công trình, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ của khu đô thị lấn biển Cần Giờ.
Bên ngoài công trình dự kiến sử dụng hệ mặt dựng kính phản quang có khả năng thay đổi sắc độ theo điều kiện ánh sáng tự nhiên. Hệ thống chiếu sáng kiến trúc cũng được thiết kế để tạo điểm nhấn nhận diện cho toàn bộ khu đô thị khi nhìn từ khu vực biển và trung tâm TP. HCM.
Tòa tháp nằm cách trung tâm TP. HCM khoảng 50km, cách Vũng Tàu khoảng 20km theo đường biển và chỉ khoảng 12km tới cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải.
Khả năng kết nối của khu vực được kỳ vọng sẽ tiếp tục cải thiện khi nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai, trong đó có cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành vào năm 2028 và tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối Cần Giờ với trung tâm TP. HCM, dự kiến khởi công từ năm 2026. Theo quy hoạch, hệ thống hạ tầng này sẽ tạo điều kiện tăng cường kết nối giữa khu đô thị lấn biển với trung tâm thành phố, các cảng biển và khu vực Đông Nam Bộ, qua đó hỗ trợ phát triển du lịch, thương mại và logistics.
Dự kiến hoàn thành vào năm 2032
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đã được khởi công từ tháng 4/2025. Theo kế hoạch, giai đoạn 2025-2027 sẽ tập trung thực hiện công tác lấn biển, xử lý nền và xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Sau đó, công trình bước vào giai đoạn thi công phần thân từ 2027 đến 2030, với tốc độ dự kiến khoảng 3-4 tầng mỗi tháng.
Các hạng mục hoàn thiện sẽ được triển khai đến năm 2032. Theo lộ trình dự kiến, khu thương mại có thể đưa vào vận hành từ 2031, trong khi khu văn phòng và khách sạn sẽ hoàn thành và khai thác trong năm 2032.
