Hà Đô (HDG) sẽ mở bán nốt 108 bất động sản quy mô 15.000m2 tại Hà Nội trong năm 2025
Theo Chứng khoán SSI, việc mở bán giai đoạn 3 với 108 căn còn lại khoảng 15.000m2 thuộc dự án Hado Charm Villas có thể mang về 1.400-1.500 tỷ đồng cho Hà Đô (HDG).
CTCP Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG) vừa tổ chức Hội nghị Tổng kết năm 2024 và triển khai kế hoạch năm 2025. Theo đó, trong quý IV/2024, Tập đoàn ghi nhận 755 tỷ đồng doanh thu thuần và 208 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 37,5% so với cùng kỳ.
Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần hợp nhất của Hà Đô đạt 2.719 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 753 tỷ đồng, lần lượt đạt 94% và 77% kế hoạch kinh doanh năm 2024. Trong đó, ngành năng lượng chiếm tỷ trọng lớn với 70% cơ cấu doanh thu, bất động sản chiếm 14% và mảng dịch vụ khách sạn chiếm 17%.
Ông Nguyễn Trọng Minh, Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn đánh giá năm 2025 hứa hẹn là năm đổi mới, các quyết sách của chính phủ sẽ dần được đưa vào thực tế. Hà Đô kỳ vọng sẽ có thêm nhiều bước tiến mới trong việc mở rộng quy mô hoạt động kinh doanh bất động sản cũng như lĩnh vực năng lượng. Do đó, Tập đoàn đã đề ra các chiến lược cụ thể như kiện toàn bộ máy nhân sự, tháo gỡ vướng mắc tồn tại các dự án bất động sản trọng điểm, tăng cường quản lý và kiểm soát chất lượng, nỗ lực tìm kiếm M&A các dự án, tối ưu hóa vận hành các nhà máy năng lượng hiện có, mở rộng danh mục đầu tư dự án năng lượng mới...
Riêng đối với mảng bất động sản, doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục lùi kế hoạch mở bán các sản phẩm cuối cùng của dự án Hado Charm Villas sang năm 2025. Việc này xuất phát chủ yếu do Hà Đô chưa có nhu cầu sử dụng vốn trong khi nguồn tiền dự trữ hiện có khoảng hơn 1.000 tỷ đồng.
Dự án khu đô thị Hado Charm Villas nằm tại xã An Thượng và xã Song Phương, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 30ha và quy mô dân số quy hoạch khoảng 2.112 người.
Trước đó, trong báo cáo phân tích của Chứng khoán SSI dự báo Hà Đô sẽ mở bán giai đoạn 3 với 108 căn còn lại khoảng 15.000m2 thuộc dự án Hado Charm Villas trong nửa cuối năm 2024. SSI giả định giá bán trung bình của đợt mở bán này là khoảng 100 triệu đồng/m2 (giá bán cao hơn dự kiến sẽ là tiềm năng tăng tính hiệu quả của dự án) thì trong lần mở bán này sẽ mang về cho Hà Đô 1.400 – 1.500 tỷ đồng doanh thu.
Bên cạnh đó, các dự án vướng mắc pháp lý do không có yếu tố đất ở để triển khai đầu tư như Dự án Linh Trung, Green Lane, Phan Đình Giót tiếp tục chờ hướng dẫn cụ thể của Nghị quyết số 171 ngày 30/11/2024 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Tập đoàn cho biết vẫn chú trọng tìm kiếm dự án mới với tình trạng pháp lý sẵn sàng có thể triển khai đầu tư để tăng thêm quỹ đất, tạo động lực tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận cho lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
>> Tập đoàn Hà Đô (HDG) lãi ròng 788 tỷ đồng, hoàn thành 81% kế hoạch
