Hà Nội đề xuất hỗ trợ 50% chi phí đối với chủ đầu tư làm hạ tầng dự án NOXH
TP. Hà Nội đề xuất sẽ hỗ trợ tối đa 50% chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với các dự án nhà ở xã hội độc lập.
Hiện nay, UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến Dự thảo Nghị quyết quy định một số chính sách đầu tư, hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Theo đó, đối với các dự án độc lập, TP đề xuất sẽ hỗ trợ chủ đầu tư tối đa 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật bên ngoài tòa nhà, không bao gồm khu vực bên trong tòa nhà, diện tích để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước.
Cụ thể, chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật sẽ được xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng được công bố tại thời điểm để phê duyệt dự án.
Mức hỗ trợ cụ thể sẽ được TP xác định trong văn bản chủ trương đầu tư hoặc lựa chọn nhà đầu tư.
Báo VnExpress cho hay, đối với các dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê, chủ đầu tư sẽ được hỗ trợ 100% kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật bên ngoài tòa nhà. Hiện TP cũng hỗ trợ khoản này với các công trình hạ tầng xã hội có quyết định đầu tư.
Chủ đầu tư không được tính chi phí này vào giá bán, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội.
Các doanh nghiệp còn được TP hỗ trợ 100% các khoản phí, lệ phí thực hiện thủ tục hành chính trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi đủ điều kiện khởi công.
Báo Dân trí cung cấp thêm thông tin cho hay, trong trường hợp chủ đầu tư vay vốn từ ngân sách của TP, được ủy thác qua quỹ Đầu tư phát triển TP thì sẽ được vay tối đa 80% tổng mức đầu tư dự án, thời gian vay tối đa 25 năm.
Đối với những dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ cho thuê, cho thuê mua thì thời gian vay kéo dài thêm không quá 5 năm. Lãi suất vay hàng năm thấp hơn từ 2% đến 5% so với lãi suất vay tại Ngân hàng Chính sách Xã hội trên địa bàn.
TP. Hà Nội hiện ưu tiên bố trí ngân sách trong giai đoạn 2025-2030 nhằm đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội, góp phần hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của TP đã được Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ giao.
