Hà Nội: Phần lớn các lô đất trúng đấu giá tại quận Hà Đông vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất
Đây là các lô đất được đấu giá trong phiên ngày 19/10 tại quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
Theo VnExpress, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông (TP. Hà Nội) cho biết, tính đến cuối tháng 11, thời điểm hết hạn nộp tiền đợt 1, có 22/27 thửa đất trúng đấu giá trong phiên ngày 19/10 chưa được khách hàng thanh toán (tương đương 50% giá trị trúng thầu mỗi lô). Trong số này, khu Hạ Khâu thuộc phường Phú Lương có 16 thửa, còn lại nằm tại Khu đấu giá Dược (X7).
Theo quy định, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất trong vòng 30 ngày (đợt 1) kể từ khi nhận thông báo từ cơ quan thuế, và hoàn thành nốt số tiền còn lại trong vòng 90 ngày. Sau khi kết thúc đợt 1, nếu khách hàng chưa thực hiện đủ nghĩa vụ tài chính, họ vẫn có thể nộp 100% số tiền trong đợt 2, kèm theo lãi suất chậm nộp.
 |
| Ảnh minh họa |
Đại diện Ban Quản lý cũng thông tin thêm rằng, trong số 5 thửa đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đợt 1 có một thửa đạt mức giá trúng cao nhất hơn 260 triệu đồng/m2 (tổng giá trị 15 tỷ đồng), gấp 8 lần giá khởi điểm. Thửa đất này mang ký hiệu 1A-03, nằm gần nghĩa trang thuộc khu Đống Đanh - Đồng Cộc, phường Phú Lương.
>> Hơn 170 căn liền kề tại Quảng Ninh của Vinhomes đủ điều kiện mở bán
Bốn thửa đất còn lại được nộp tiền có giá trúng dao động trên 150 triệu đồng/m2.
Cụ thể, khu đồng Hạ Khâu (phường Phú Lương) có hai thửa: Thửa 2A-09 với tổng giá trị 10,4 tỷ đồng và thửa 4A-05 với tổng giá trị 9,7 tỷ đồng. Tại các khu Đồng Bo, Đồng Chúc, Cửa Cầu, Đồng Men (phường Phú Lương), một thửa khác là 5B-23 đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với tổng giá trị hơn 10,4 tỷ đồng. Lô còn lại tại khu Dược (X7) ký hiệu LK2-8 có giá trúng hơn 182 triệu đồng/m2.
Trước đó, phiên đấu giá 27 thửa đất thuộc ba phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội (quận Hà Đông), cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 18km đã thu hút sự chú ý lớn khi giá trúng cao gấp 5-8 lần giá khởi điểm.
Các thửa đất có diện tích từ 49-72m2 được đấu giá thành công với mức từ 133-262 triệu đồng/m2, trong khi giá khởi điểm chỉ 23-32 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá kéo dài qua 14 vòng, kết thúc vào lúc 23h cùng ngày.
Trong khoảng 4 tháng gần đây, hàng loạt phiên đấu giá đất tại các huyện ven đô như Thanh Oai, Hoài Đức, Quốc Oai và Hà Đông liên tục gây xôn xao thị trường.
Điểm chung của các phiên này là hiện tượng mua bán chênh lệch ồ ạt, giá trúng được đẩy lên kỷ lục, nhưng sau đó nhiều trường hợp bỏ cọc hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Điển hình, tại phiên đấu giá 69 thửa đất thuộc xã Thanh Cao (huyện Thanh Oai), đến nay chỉ có 13 lô được hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Gần 80% người trúng đấu giá đã bỏ cọc. Đặc biệt, tất cả các lô đất có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2 đều không được nộp tiền.
Tương tự, trong phiên đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc (xã Tiền Yên) vào cuối tháng 8, có 8 thửa vẫn chưa được thanh toán theo thông báo của cơ quan thuế, chiếm hơn 42% tổng số thửa trúng đấu giá.
