Hà Nội sắp có tòa nhà 28 tầng tựa cây tre vươn thẳng: Giá cho thuê 1 tháng khoảng 11 USD/m2

The Marc 88 là dự án văn phòng hạng A được xây dựng tại số 88 Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Dự án được kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới của thị trường văn phòng cho thuê, gia tăng nguồn cung trong phân khúc văn phòng cao cấp của bất động sản phía Tây Hà Nội.

Tòa The Marc 88 do Công ty TNHH Dịch vụ Tổng hợp Hải Sơn làm chủ đầu tư, được thiết kế bởi AEDAS Việt Nam, đơn vị kiến trúc quốc tế có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản thương mại.

Theo thiết kế, tòa nhà văn phòng có quy mô 28 tầng nổi và 4 tầng hầm, được triển khai trên diện tích sàn khoảng 623m2. Tòa nhà được thiết kế với cảm hứng từ hình tượng "cây tre là biểu trưng cho sự vươn lên mạnh mẽ. Hình ảnh này được thể hiện qua hệ thống lam nhôm chạy dọc thân công trình, kết hợp cùng lớp kính bao quanh và các khoảng vườn trên cao, tạo nên điểm nhấn kiến trúc vừa hiện đại vừa gắn với giá trị truyền thống. Công trình được định vị theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A cao cấp, hướng đến đạt chứng chỉ xanh quốc tế LEED Silver, áp dụng kiến trúc bền vững và mô hình tòa nhà thông minh trong quản lý, vận hành.

Tháng 6 vừa qua, dự án đã chính thức được cất nóc. Theo ghi nhận thời điểm hiện tại, công trình đang bước vào giai đoạn hoàn thiện phần kính và mặt dựng. Được biết, giá thuê tại dự án sẽ dao động trong khoảng 11 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích sàn.

Theo dự báo của Savills, đến năm 2027, thị trường Hà Nội sẽ có thêm khoảng 462.000m2 diện tích văn phòng từ 18 dự án mới. Trong đó, phân khúc hạng A chiếm 78% tổng nguồn cung, còn lại 22% thuộc hạng B. Một số dự án đáng chú ý bao gồm: Tiến Bộ Plaza, 29 Lý Thái Tổ, The Marc 88, Oriental Square và các tòa nhà tại khu đô thị mới Tây Hồ Tây.