Hà Nội sắp có tòa văn phòng hạng A, chỉ cách tòa nhà chọc trời cao thứ 2 Việt Nam 1km

Maslight Tower là tòa nhà văn phòng hạng A cao 29 tầng nổi, 4 tầng hầm với tổng diện tích sàn gần 80.000m2. Dự án tọa lạc tại nút giao Nguyễn Chánh - Mạc Thái Tông, trên ô đất C3/HH, C3/CC1-1 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội. Đây từng là một trong những dự án chậm tiến độ, quây tôn nhiều năm tại khu vực quận Cầu Giấy cũ, nay thuộc phường Yên Hòa.

Ghi nhận giữa tháng 9/2025 cho thấy, sau thời gian dài "án binh bất động", dự án đã có những thay đổi đáng kể về diện mạo khu vực mặt tiền, hé mở khả năng tái khởi động trong thời gian tới. Sự thay đổi này diễn ra ngay sau khi UBND TP. Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội - Khu xây dựng đợt đầu vào ngày 8/8. Phạm vi điều chỉnh liên quan đến các ô đất B9/CC1, CC3 và C3/HH, C3/CC1-1 tại phường Yên Hòa, đồng thời cũng được chủ đầu tư công bố bên ngoài dự án.

Theo quyết định, ô đất C3/HH và C3/CC1-1 có diện tích 7.661m2, phía Đông Bắc giáp phố Nguyễn Chánh, phía Tây Bắc giáp phố Mạc Thái Tông, phía Tây Nam giáp phố Đinh Núp và phía Đông Nam giáp tuyến đường hiện hữu. Nguyên tắc điều chỉnh vẫn giữ nguyên vị trí, ranh giới, diện tích theo quy hoạch chi tiết trước đó, với các chỉ tiêu quy hoạch như mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao công trình nằm trong khung quy hoạch phân khu đô thị H2-2. Hà Nội cho biết việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa chức năng công trình, bảo đảm phù hợp định hướng phân khu, đồng thời tạo cơ sở pháp lý để chủ đầu tư triển khai dự án.

Theo thiết kế mới, Maslight Tower sẽ được trang bị 22 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, bãi đỗ xe thông minh cùng nền tảng quản lý vận hành ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI). Công trình hướng tới phục vụ các tập đoàn lớn, tổ chức tài chính quốc tế và doanh nghiệp công nghệ cao.

Vị trí dự án nằm trong khu đô thị Nam Trung Yên, gần các trục giao thông huyết mạch như vành đai 3, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng - Nguyễn Chí Thanh, cách sân bay Nội Bài khoảng 30 phút di chuyển. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng quy mô lớn như PVI, Keangnam, Lotte, Chamvit, Đại sứ quán Mỹ và chỉ cách tòa nhà cao nhất Hà Nội và cao thứ 2 Việt Nam là Landmark 72 (336m) khoảng 1km.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Thùy Dương, đơn vị có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, từng triển khai nhiều dự án đáng chú ý như TD Plaza, Khu đô thị TD Lakeside tại Hải Phòng. Doanh nghiệp cho biết định hướng phát triển Maslight Tower không chỉ nhằm cung cấp tổ hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ hiện đại mà còn tối ưu hóa quỹ đất, tạo hệ sinh thái kinh doanh khép kín, mang lại lợi ích cho nhà đầu tư thứ cấp và khách thuê. Các tòa nhà sẽ được vận hành bằng công nghệ AI và chú trọng tiết kiệm năng lượng, phù hợp xu hướng phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản thương mại.