Hà Nội thu hồi 60.000m2 đất để xây khu nhà ở xã hội, bãi đỗ xe ngầm

Theo Báo Dân trí, UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3616 về việc thu hồi 60.000m2 đất tại ô CQ1.1, phường Từ Liêm hiện do Đài Tiếng nói Việt Nam quản lý và sử dụng.

Khu đất này được giao cho Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố để triển khai dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng, nhà trẻ, cây xanh, bãi đỗ xe tập trung và hệ thống đường giao thông.

Trước đó, dự án đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1039 ngày 25/2.

Theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được lập từ tháng 4/2015, dự án nằm trong tổng thể quy hoạch Tòa tháp VOV kết hợp khu xử lý kỹ thuật, nhà trẻ, nhà ở thấp tầng và cây xanh.

Cụ thể, gần 3,2ha sẽ dành cho xây dựng nhà ở, trong đó 6.516m2 dự kiến phát triển nhà ở xã hội. Chủ đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Người mua nhà gắn với quyền sử dụng đất được hưởng quyền sử dụng lâu dài.

Ngoài phần đất ở, dự án còn gồm 7.181m2 đất cây xanh kết hợp bãi đỗ xe ngầm; 2.368m2 đất hạ tầng xã hội, trong đó có 2.015m2 xây dựng nhà trẻ và 353m2 xây nhà sinh hoạt cộng đồng; cùng 18.687m2 dành cho đường giao thông.

>> Hà Nội ra công văn hỏa tốc về tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép ở khu đô thị Đại Thanh

Chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan chức năng để hoàn tất thủ tục pháp lý gồm Sở Xây dựng để được hướng dẫn về nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội và cấp phép xây dựng; Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định tiền sử dụng và tiền thuê đất; Sở Tài chính để tính toán chênh lệch giá trị giữa dự án BT và quỹ đất thanh toán; Chi cục Thuế khu vực 1 để thực hiện nghĩa vụ tài chính và Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để cấp, đăng ký biến động, cập nhật hồ sơ địa chính.

Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố cũng được yêu cầu sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới và vị trí theo quy định, tuân thủ các quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, an ninh - quốc phòng.

Đặc biệt, doanh nghiệp không được bán, cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Doanh nghiệp phải đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ ngày bàn giao thực địa. Trường hợp chậm tiến độ 24 tháng so với kế hoạch, UBND TP. Hà Nội chỉ gia hạn thêm tối đa 24 tháng. Sau thời gian gia hạn, nếu vẫn không triển khai hoặc sử dụng sai mục đích, TP. Hà Nội sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản trên đất hoặc chi phí đầu tư còn lại.