Hải Phòng: Khu đô thị hơn 23.200 tỷ đồng đã có nhà đầu tư

Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy có quy mô hơn 240ha, với tổng mức đầu tư hơn 23.000 tỷ đồng, dân số khoảng 48.000 người đã có nhà đầu tư là Vinhomes.

Trước đó, tháng 11/2022, UBND TP Hải Phòng có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3669/QĐ-UBND và Văn bản số 3269/UBND-XD3 ngày 17/5/2023 của UBND thành phố Hải Phòng.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thuỵ có tổng diện tích đất thực hiện là 240,6 ha. Phía bắc dự án giáp Tỉnh lộ 363; phía tây giáp tuyến đường vành đai 2; phía đông giáp tuyến đường trục đô thị; phía nam giáp tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Trong đó, có 107,3 ha đất trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và 122,3 ha đất trên địa bàn các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy).

UBND TP. Hải Phòng có Quyết định số 1916/QĐ-UBND chấp thuận Công ty cổ phần Vinhomes là nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy

Khu đô thị mới có quy mô dân số dự kiến khoảng 48.000 người sinh sống, làm việc. Dự án có 69,4 ha xây dựng nhà ở bao gồm nhà ở chung cư cao khoảng 10 tầng (nhà ở xã hội) trên diện tích dự kiến 13,9 ha, tổng diện tích sàn dự kiến 232.000 m2. Nhà ở liền kề trên diện tích dự kiến 36,6 ha tổng diện tích sàn dự kiến hơn 1.800 triệu m2 (khoảng 5.000 căn), đầu tư xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài và hơn 18,8 ha phát triển biệt thự (khoảng 1.300 căn). Các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng trên diện tích 28,9 ha.

Dự kiến chủ đầu tư sẽ xây dựng một trường THPT, 5 trường mầm non, 3 trường tiểu học, 2 trường THCS và một trường liên cấp. Ngoài ra, xây dựng các công trình phụ trợ như công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan trên diện tích hơn 41,1 ha cùng hệ thống đường giao thông nội bộ và hệ thống giao thông kết nối với khu vực lân cận.

Theo quyết định chấp thuận của UBND TP Hải Phòng, dự án có tổng mức đầu tư 23.218 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên 21.600 tỷ đồng, chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng trên 1.600 tỷ đồng. Vốn góp của nhà đầu tư là 3.482.700.000 đồng tương đương 15% tổng mức đầu tư. Vốn huy động 19.735.300.000 đồng tương đương 85% tổng mức đầu tư. Thời gian thực hiện dự án 50 năm. Nhà đầu tư thực hiện vốn góp trong năm 2023, huy động vốn theo tiến độ dự án.

Theo dự thảo quy hoạch TP. Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030 tầm nhìn đến năm 2050, thành phố định hướng xây dựng cảng Nam Đồ Sơn gắn với việc thành lập Khu kinh tế ven biển Nam Hải Phòng và kết nối đường cao tốc ven biển, sân bay Tiên Lãng.

Phối cảnh biệt thự đơn lập tại Khu đô thị hơn 23.200 tỷ đồng tại Khu vực Dương Kinh và Kiến Thụy

Dự án khu đô thị mới tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy sẽ góp phần làm cho hệ thống hạ tầng đồng bộ, phát triển đô thị tại cửa ngõ phía Nam Hải Phòng phù hợp với quy hoạch của khu vực và thành phố. Dự án sẽ tạo thêm quỹ nhà ở, công trình công cộng, thương mại dịch vụ và cây xanh cảnh quan, phục vụ cuộc sống của người dân. Từ đó, góp phần sử dụng quỹ đất đô thị hiệu quả và cải tạo, chỉnh trang bộ mặt đô thị thành phố, từng bước cải thiện điều kiện ở của người dân.

Trước đó, trong tháng 2/2023, TP Hải Phòng đã có thông báo số 19/TB-KHĐT mời thầu các nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Theo thông báo, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy có tổng diện tích đất dự kiến là 240,6 ha. Trong đó diện tích đất thuộc quận Dương Kinh khoảng 107,3ha, diện tích đất thuộc huyện Kiến Thụy khoảng 133,3ha

Theo lãnh đạo quận Dương Kinh: Hiện nay, trên địa bàn quận Dương Kinh đang triển khai một số dự án như Tuyến đường Kênh Hòa Bình, đường Hải Phong, Đại Thắng quy mô rộng 25m đồng thời chuẩn bị đầu tư các dự án lớn về giao thông đô thị như: Đường trục trung tâm, đoạn từ quận Lê Chân đi quận Đồ Sơn (đường 50,5m), đường chạy song song sông Lạch Tray từ ranh giới quận Kiến An đến nút vòng xuyến đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường vành đai 3, cầu Hải Thành (trên đường vành đai 3), vành đai 2 dài 15km, rộng 68m với kinh phí 7.000 tỷ đồng, và dự án Cầu Rào 3. Khi các dự án này hoàn thành sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị quận theo hướng hiện đại, văn minh.

Còn trên địa bàn huyện Kiến Thụy, các công trình, dự án đang được huyện thực hiện gồm các công trình xây dựng, nâng cấp, cải tạo đường trục thôn Phương Đôi, xã Thụy Hương; dự án xây dựng khu tái định cư thôn Kim Sơn (xã Tân Trào); dự án xây dựng khu tái định cư xã Đông Phương; dự án xây dựng khu tái định cư tại thôn Mai Dương, xã Ngũ Phúc; dự án giải phóng mặt bằng hoàn trả đất cho Sư đoàn Phòng không 363, Tiểu đoàn 71. Thời gian thực hiện trong giai đoạn 2021-2023.

Điểm sáng về đô thị Hải Phòng

Được biết, năm 2023 là năm bản lề, có ý nghĩa quan trọng trong việc tăng tốc thực hiện và phấn đấu hoàn thành các mục tiêu Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội (KT-XH) theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP lần thứ XVI, Hải Phòng cần tăng tốc đổi mới, nâng cao năng lực, sức cạnh tranh và thích ứng, nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế TP. Tiếp tục thu hút đầu tư, tạo mọi điều kiện để triển khai các động lực mới cho phát triển kinh tế TP Cảng.