Hàng nghìn căn hộ giá rẻ sắp đổ bộ vào thị trường Hà Nội

Thời gian gần đây, thị trường chung cư tại Hà Nội chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang với mức giá bán đắt đỏ. Việc khởi công các dự án nhà ở xã hội mới đang được kỳ vọng sẽ giúp giảm bớt tình trạng mất cân đối giữa cung và cầu trên thị trường bất động sản.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết từ nay đến hết năm 2025, thành phố dự kiến sẽ hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội, cung ứng gần 6.000 căn hộ tương đương 345.000m2 sàn.

Giai đoạn 2026-2030, Hà Nội dự kiến triển khai 50 dự án nhà ở xã hội với khoảng 57.200 căn hộ, tương đương 3,2 triệu m2 sàn. Trong đó, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư 4/5 khu nhà ở xã hội độc lập tập trung tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm và Mê Linh. Các dự án này có tổng diện tích trên 200ha, cung cấp hơn 12.000 căn hộ.

Theo tạp chí Doanh nhân Việt Nam, Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp giấy phép xây dựng cho liên danh CTCP Himlam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam triển khai công trình chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực tại quận Long Biên.

>> Một tập đoàn Trung Quốc đang tìm cơ hội đầu tư tại thủ phủ công nghiệp của Việt Nam

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 5.100m2, với diện tích xây dựng khoảng 3.300m2 và tổng diện tích sàn nổi gần 63.500m2.

Công trình cao 22 tầng nổi, 1 tum và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 600 căn hộ với diện tích từ 64-77m2. Giấy phép xây dựng có hiệu lực khởi công trong vòng 12 tháng.

Ảnh minh hoạ

Ngoài ra, thị trường Hà Nội cũng chuẩn bị đón nhiều căn hộ giá rẻ khác như:

Dự án nhà ở xã hội khu đô thị Hạ Đình, Thanh Trì, chủ đầu tư là liên danh Tổng Công ty UDIC, CTCP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) và CTCP Phát triển Nhà DAC Hà Nội. Dự án có diện tích 9.300m2, với quy mô 25 tầng (5 tầng đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm). Tổng diện tích sàn xây dựng là 62.550m2. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 440 căn hộ, trong đó 365 căn hộ để bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội và 75 căn hộ thương mại. Quy mô dân số khoảng 1.230 người. Dự kiến công trình sẽ được thi công trong thời gian 30 tháng.

Bên cạnh đó, còn có dự án khu nhà ở xã hội Uy Nỗ, Đông Anh do Tổng Công ty 319, Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất rộng 15.286m2, với tổng diện tích xây dựng 6.879m2. Quy mô gồm 4 khối nhà cao 9 tầng (tổng diện tích sàn xây dựng cả 4 khối nhà khoảng 61.086m2, mật độ xây dựng 45%). Tổng mức đầu tư dự án hơn 600 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp tổng số 466 căn hộ (từ 40m2-76,7m2) ra thị trường. Công trình dự kiến hoàn thành vào ngày 30/10/2026.

>> Hai đại đô thị của Vingroup đã đón 130.000 lượt khách chỉ trong 1 ngày