nhà ở

Theo thông báo từ Sở Xây dựng TP. Hải Phòng, hai dự án mời đầu tư gồm dự án nhà ở xã hội tại phường An Dương và dự án nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Tân Trường (xã Mao Điền).

Chủ tịch Nam Long cho biết, doanh nghiệp đang áp dụng chiến lược tối ưu quỹ đất, tiết giảm chi phí xây dựng và tái cấu trúc sản phẩm để đưa giá nhà xuống thấp hơn thị trường từ 10–15%, mở ra cơ hội sở hữu nhà cho người có thu nhập trung bình.

Tại Quận Cam, bang California (Mỹ), yêu cầu thu nhập đã tăng nhanh hơn nhiều so với tốc độ tăng lương, đẩy giấc mơ sở hữu nhà ở ngày càng xa vời với phần lớn cư dân.

Hiện tại, đơn vị thi công đã làm xong phần móng dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City. Với giá bán tạm tính 18,4 triệu đồng/m2, chỉ từ 920 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu một căn hộ tại dự án.

“Biện pháp này nhằm ngăn chặn dòng vốn đầu cơ từ nước ngoài, ổn định giá nhà và góp phần bảo đảm phúc lợi nhà ở cho người dân”, ông Lee Sang-kyung, Thứ trưởng Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông nhấn mạnh.

Dự án có diện tích sử dụng 42.645m2 với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng, kỳ vọng trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại của tỉnh.

Phó Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt phương án cắt giảm hàng loạt thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, bao gồm từ cấp phép nhà ở riêng lẻ, công trình, đến chứng chỉ hành nghề và hoạt động kinh doanh bất động sản.

Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại ngày càng cao thì việc có 22 dự án nhà ở xã hội được khởi công. Trước đó, Thủ tướng Chính phủ cũng đồng ý nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng, tín dụng ngân hàng mở khiến hàng triệu người có cơ hội mua nhà.

Số lượng căn hộ được phép mở bán lần này tương đương khoảng 14,4% tổng nguồn cung nhà ở xã hội tại dự án này.

Với mức giá bình quân khoảng 23,5 triệu m2, căn hộ diện tích nhỏ nhất tại đây có giá gần 677 triệu đồng, căn lớn nhất khoảng 1,64 tỷ đồng. Vinhomes (VHM) đang nhận đơn đăng ký mua dự án nhà xã hội này đến hết ngày 15/9.

Số bất động sản được bán cho người không mang quốc tịch Mỹ đã tăng lần đầu tiên sau 8 năm.

Với giá bán dự kiến 20,6 triệu đồng/m2 (chưa gồm kinh phí bảo trì), dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ được xem là rẻ nhất Thủ đô thời điểm hiện tại. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội Uy Nỗ vào đầu quý 4/2025.

Khách sạn Sông Nhuệ bỏ hoang nhiều năm trên khu "đất vàng" tại phường Hà Đông (Hà Nội), sắp được phá dỡ để xây khu phức hợp cao tầng với vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng.

Theo thông tin từ doanh nghiệp, dự kiến giá bán của một căn nhà ở xã hội sẽ dưới 20 triệu đồng/m2, tương đương 630-900 triệu đồng/căn.

Bộ Tư pháp vừa ban hành dự thảo Nghị định về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, trong đó bổ sung nhiều quy định mới về thẩm quyền, trách nhiệm chứng thực của Chủ tịch UBND cấp xã.

Việc Thủ tướng cơ bản đồng ý với đề xuất nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/người/tháng mang đến hy vọng cho nhiều người lao động về cơ hội tiếp cận nhà ở.

Xu hướng tiêu dùng BĐS tại Hà Nội tập trung mạnh vào nhu cầu ở thực với nhà riêng và chung cư, trong khi TP.HCM chứng kiến sự bùng nổ thanh khoản ở phân khúc cao cấp, phản ánh dòng tiền mạnh từ cả nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực.

Sáng 19/8, tại xã Yên Mỹ, Hưng Yên, Công ty Phát triển Hòa Phát Yên Mỹ khởi công dự án Khu nhà ở xã hội và nhà ở công nhân Yên Mỹ II, tổng vốn 4.960 tỷ đồng, cung cấp hơn 9.000 căn hộ phục vụ khoảng 11.500 lao động.

Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 19.159m2 bao gồm 4 block chung cư cao 15 tầng với tổng cộng 1.352 căn hộ. Các căn hộ này có diện từ 30-70m2.

Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 5.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025.

Trong tổng số 250 công trình được khởi công và khánh thành trên cả nước, việc khởi công 22 dự án nhà ở xã hội nhằm hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

NHNN đề xuất quy định chi tiết về tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ để không ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt, lao động và sản xuất của người dân.

Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân tránh rủi ro khi xây dựng hoặc giao dịch bất động sản.

Theo lãnh đạo TP. HCM, thành phố cũng dự kiến chuẩn bị 1.000ha đất để bảo đảm quỹ phát triển 200.000 căn hộ trong giai đoạn còn lại.

Theo quy định, sẽ có một số trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.

Phó Thống đốc Phạm Quốc Dũng nhấn mạnh: Vốn đã sẵn sàng, lãi suất đã giảm mạnh, nhưng nguồn cung dự án nhà ở xã hội quá hạn chế, chưa đủ để giải ngân.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đồng ý nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội, giao Bộ Xây dựng sớm sửa đổi Nghị định 100 theo trình tự rút gọn, nhằm tháo gỡ vướng mắc và mở rộng cơ hội an cư cho người dân.

Sự tăng vọt của lãi suất không chỉ làm giảm sức mua mà còn đẩy thị trường này vào tình trạng đóng băng.

Thủ tướng cơ bản đồng ý với các đề xuất, kiến nghị, trong đó có đề xuất của Bộ Xây dựng về nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà xã hội theo hướng phù hợp hơn.

Phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị ưu tiên, coi đây là động lực phát triển và bảo đảm an sinh xã hội.

Nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội một trong những nhiệm vụ trọng tâm được ưu tiên hàng đầu trong phát triển kinh tế - xã hội đất nước, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, dứt khoát không thay đổi mục tiêu đã đề ra và chỉ đạo xây dựng, trình Chính phủ dự thảo Nghị định về quỹ nhà ở quốc gia, nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà xã hội theo hướng phù hợp hơn, xây dựng chỉ số đo lường, đánh giá kết quả phát triển nhà ở xã hội theo tháng, quý, năm gắn với đánh giá cán bộ.

Chia sẻ mô hình khu nhà ở xã hội tại đô thị mới An Vân Dương của thành phố Huế, Thủ tướng Chính phủ lưu ý việc xây dựng nhà ở xã hội phải đa dạng phân khúc, đa dạng hình thức mua, thuê mua và đảm bảo các hạ tầng thiết yếu.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1,5ha, gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, 1 tầng hầm và 1 tum.

Kinh tế và dịch chuyển địa lý thường song hành. Giá nhà quá cao từng khiến nhiều người không thể chuyển đến nơi có công việc tốt hơn, làm giảm GDP Mỹ và tình trạng này vẫn tiếp diễn.

Theo quy hoạch, khu đô thị của Vingroup (VIC) có khoảng 60ha đất xây dựng nhà ở, cung cấp gần 3.500 căn biệt thự, liền kề cao 4 tầng và tòa chung cư tối đa 35 tầng. Ngoài ra, dự án còn được bố trí 9,5ha đất để phát triển nhà ở xã hội.

Dự kiến, dự án nhà ở xã hội này sẽ được khởi công vào 19/8 tới đây bởi Tập đoàn T&T Group.