Hàng nghìn người dân một huyện tại tỉnh dự phòng xây nhà máy điện hạt nhân đổ xô đi đăng ký biến động đất đai, vì sao?

Thông tin từ báo Lao Động, thời gian gần đây, hàng nghìn người dân các xã huyện Thạch Hà đã đổ xô đi làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nguyên nhân là do theo Nghị quyết của Quốc hội, từ ngày 1/1/2025, xã Hộ Độ của huyện Lộc Hà sáp nhập về thành phố Hà Tĩnh, cùng với đó toàn bộ 11 xã, thị trấn còn lại của huyện Lộc Hà sẽ sáp nhập về huyện Thạch Hà, từ đây xóa tên huyện Lộc Hà.

Trưởng phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Thạch Hà - ông Nguyễn Việt Hùng thông tin, trong vòng 3 tháng (từ tháng 1-3/2025), văn phòng phải hoàn thành việc hỗ trợ người dân của 11 xã, thị trấn thực hiện biến động trên bìa đất. Cán bộ đã tranh thủ ngày nghỉ cuối tuần và trực tiếp xuống địa phương để xử lý hồ sơ.

>> 15 năm sống trong lòng hồ nguy hiểm, người dân khu vực nhà máy thủy điện lớn nhất Bắc miền Trung sắp có chỗ ở mới

Mỗi ngày, đơn vị này giải quyết hàng ngàn giấy chứng nhận cho người dân. Các thông tin chỉnh lý tập trung vào nội dung như: Địa chỉ thửa đất, địa chỉ thường trú, thông tin thửa đất có thay đổi do sáp nhập đơn vị hành chính...

Có phải đổi sổ đỏ khi sáp nhập xã, phường?

Theo Khoản 2 thuộc Điều 133 Luật Đất đai 2024, các trường hợp đăng ký biến động quy định tại Khoản 1 thuộc Điều này được cơ quan có thẩm quyền xác nhận ở trên giấy chứng nhận đã cấp hoặc sẽ cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu.

Khoản 1 thuộc Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Việc đăng ký biến động được thực hiện đối với các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc/giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

Hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà lại có thay đổi sau: Thay đổi về ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh hoặc diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất...

Như vậy có thể hiểu khi tỉnh, thành tiến hành sắp xếp lại đơn vị hành chính, nếu như muốn được cấp giấy chứng nhận mới thì người dân sẽ buộc phải thực hiện đăng ký biến động. Tuy nhiên, việc đăng ký biến động để được cấp sổ mới là điều không bắt buộc và chỉ thực hiện khi những người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu.