Hơn một thập kỷ sau sự cố sập nhà, chung cư cũ tại Đống Đa sắp được tái thiết

Ngày 27/3 vừa qua, UBND quận Đống Đa phối hợp cùng CTCP Đầu tư và Phát triển Bách Khoa đã tổ chức lễ bốc thăm căn hộ tái định cư thuộc dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội).

Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng được xây dựng từ năm 1991, gồm 5 tầng, chia làm 2 đơn nguyên, trong đó, đơn nguyên 1 đã xuống cấp nghiêm trọng và được Sở Xây dựng Hà Nội xếp vào mức nguy hiểm cấp D - cấp độ nguy hiểm cao nhất theo phân loại chất lượng nhà ở.

Trước đó, vào năm 2011, sự cố sập nhà 5 tầng tại số 49 Huỳnh Thúc Kháng đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu của chung cư số 51.

Sau sự cố, Ban quản lý tòa nhà cùng chính quyền địa phương đã buộc các hộ dân tại đơn nguyên 1 di dời khẩn cấp đến khu tái định cư tạm thời tại Khu đô thị Đại Kim (quận Hoàng Mai).

Từ thời điểm đó đến nay, người dân đã phải chờ đợi suốt hơn một thập kỷ để được trở về nơi ở cũ. Tuy nhiên, việc cải tạo và xây dựng lại chung cư vẫn chưa thể triển khai cho đến nay.

>> Dự án cao tốc hơn 11.000 tỷ nối cửa khẩu quốc tế lớn nhất Việt Nam do liên danh Đèo Cả thực hiện có chuyển động mới

Theo thông tin từ UBND quận Đống Đa, quỹ nhà tái định cư thuộc dự án sau khi hoàn thành sẽ gồm 3 nhóm căn hộ: Nhóm 1 gồm 13 căn hộ, có diện tích sử dụng bị thu hồi từ 41,4-42,4m2; nhóm 2 gồm 14 căn hộ, diện tích sử dụng bị thu hồi 33,5m2; nhóm 3 gồm 16 căn hộ, diện tích sử dụng bị thu hồi từ 20,7 - 26m2.

Hệ số bồi thường được áp dụng là K = 1,3.

Chủ đầu tư cho biết, dự án sẽ được triển khai trên tổng diện tích khoảng 1.216,6m2, trong đó 122,8m2 nằm trong phạm vi quy hoạch mở đường. Diện tích lập dự án khoảng 1.093,8m2 với mật độ xây dựng khoảng 80%.

Công trình sẽ có quy mô 13 tầng nổi, một tầng tum kỹ thuật và 5 tầng hầm. Dự án cung cấp 43 căn hộ phục vụ tái định cư.

Tòa nhà sẽ được trang bị 2 thang máy riêng biệt, chỗ để xe ô tô và xe máy, phòng sinh hoạt cộng đồng, cửa chống cháy và hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.

Các căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản gắn tường như đèn chùm tại phòng khách, tủ bếp có hút mùi, bếp từ, bồn rửa…

Dự kiến, dự án cải tạo và xây mới chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sẽ được khởi công trong quý II/2025 và hoàn thành vào quý IV/2027.