Dù Luật Đất đai 2024 đã mở ra cơ chế sử dụng đất đa mục đích nhằm khai thác hiệu quả hơn nguồn lực đất đai, song từ góc nhìn của cả doanh nghiệp và chính quyền cơ sở, việc triển khai vẫn còn nhiều vướng mắc. Không ít dự án mất tới 5–10 năm để hoàn tất thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, trong khi cấp xã đang phải gánh phần lớn áp lực thẩm định, quản lý và giám sát.
