IDICO (IDC): Giá thuê đất KCN có nơi tăng nóng đến 26%

Trong 6 tháng đầu năm, Tổng Công ty IDICO (mã chứng khoán: IDC) đã ghi nhận doanh thu 4.615,5 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế lên đến 1.737 tỷ đồng, tăng lần lượt 30% và 67% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 55% kế hoạch doanh thu và 69% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Dữ liệu cho thấy, mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp tiếp tục đóng vai trò trụ cột, chiếm 46% tổng doanh thu nửa đầu năm, tương đương 2.127 tỷ đồng – tăng 38,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ban lãnh đạo IDICO cho biết, trong nửa đầu năm, tổng công ty đã bàn giao hơn 65ha đất, trong đó 46ha là từ các hợp đồng đã ký vào năm 2023 và 19ha từ các hợp đồng mới trong năm 2024.

IDICO kỳ vọng sẽ ghi nhận doanh số cho thuê đất khu công nghiệp đạt khoảng 30-50ha trong nửa cuối năm 2024. Trong đó, bao gồm khoảng 30ha backlog chưa ghi nhận từ khách hàng Hyosung tại Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 và việc ghi nhận này sẽ tùy thuộc vào tiến độ thanh toán của khách hàng.

Đặc biệt, IDICO đang tiến hành thương thảo một số hợp đồng thuê đất quy mô lớn và đặt mục tiêu đạt 145ha cho thuê trong năm nay. Công ty kỳ vọng doanh số sẽ tiếp tục gia tăng trong nửa cuối năm.

Trong nửa đầu năm, IDICO đã bàn giao hơn 65ha đất khu công nghiệp

>> Đối tác của Becamex IDC (BCM) sắp khởi công dự án hơn 10.800 tỷ đồng sát vách KĐT Vinhomes

Giá cho thuê đất tại các khu công nghiệp của IDICO cũng có sự tăng trưởng. Cụ thể, mức giá trung bình đã tăng gần 5%, từ 129 USD/m2 vào cuối năm 2023 lên 135 USD/m2 vào cuối quý II/2024.

Trong đó, giá thuê tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh tăng gần 9% lên 161 USD/m2; Khu công nghiệp Quế Võ 2 tăng 26% đạt 119 USD/m2; và Khu công nghiệp Cầu Nghìn tăng hơn 5% đạt 81 USD/m2.

Về tiến độ triển khai dự án Khu công nghiệp Tân Phước 1 với quy mô 470ha tại tỉnh Tiền Giang, ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO cho biết, 100% diện tích đất tại dự án là đất nông nghiệp thuộc sở hữu của Chính Phủ nên tổng công ty đặt mục tiêu sẽ hoàn tất giải phóng mặt bằng cho Giai đoạn 1 (khoảng 360ha) vào cuối năm 2024 - đầu năm 2025 và phần còn lại vào năm 2026.

Dự kiến, dự án Khu công nghiệp Tân Phước 1 sẽ chính thức đi vào hoạt động vào cuối năm 2025 và bắt đầu đóng góp vào doanh số cho thuê đất của IDICO từ năm 2026.

>> Dragon Capital miệt mài gom hàng triệu cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp