Izumi Canaria được cấp phép mở bán, tạo cú hích lợi nhuận cho Nam Long (NLG)

Tháng 10/2025, CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) chính thức được cấp phép bán hàng cho giai đoạn 3 của dự án Izumi City (Izumi Canaria), gồm 461 căn thấp tầng. Đây là một trong những dự án trọng điểm của Nam Long trong chiến lược phát triển đô thị tích hợp ở khu Đông Nam Bộ, với quy mô hơn 170ha hợp tác cùng Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản).

Bước ngoặt pháp lý cho Izumi City

Việc được cấp phép mở bán mới được xem là bước ngoặt pháp lý giúp Nam Long nối lại chu kỳ kinh doanh tại Izumi City, sau giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và tái cấu trúc danh mục sản phẩm. Theo Vietcap, Izumi Canaria sẽ đóng góp đáng kể vào doanh số bán hàng quý IV/2025, bên cạnh động lực từ Southgate, Akari City và Cần Thơ II.

Ở góc độ nhà đầu tư, đây cũng là tín hiệu cho thấy quỹ đất pháp lý “sạch” của Nam Long tiếp tục được khai thác hiệu quả trong bối cảnh thị trường địa ốc đang dần phục hồi. Izumi City nằm tại vị trí cửa ngõ TP. Biên Hòa (cũ), tiếp giáp cao tốc TP. HCM-Long Thành-Dầu Giây, thuận tiện kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với quy mô lớn và giá trị gia tăng từ yếu tố sinh thái, hạ tầng hoàn chỉnh, dự án được dự báo sẽ tạo dòng tiền lớn mỗi năm trong giai đoạn 2026–2028.

Theo Nam Long, các sản phẩm thấp tầng trong Izumi Canaria sẽ hướng đến nhóm khách hàng gia đình trẻ và giới chuyên gia làm việc tại khu vực TP. HCM-Đồng Nai-Bình Dương, với triết lý phát triển “đô thị tích hợp: sống, làm việc, giải trí trong cùng không gian”. Điều này giúp dự án vừa thỏa mãn nhu cầu ở thực, vừa gia tăng khả năng tích sản trong trung-dài hạn.

Izumi City: Động lực ‘tăng trưởng kép’ trong quý IV cho Nam Long

Việc được cấp phép bán hàng cho Izumi Canaria không chỉ là bước tiến pháp lý, mà còn mang ý nghĩa tài chính quan trọng: Nam Long có thể ghi nhận một phần doanh thu từ Izumi ngay trong quý IV/2025, cùng với khoản lãi thoái vốn 15% cổ phần tại dự án, thương vụ đã hoàn tất ký kết từ tháng 7/2025.

Theo báo cáo Vietcap, 2 yếu tố này được dự báo sẽ thúc đẩy lợi nhuận quý IV/2025 của Nam Long bùng nổ, sau khi doanh nghiệp vừa có quý III tăng trưởng ấn tượng với doanh thu 1.877 tỷ đồng (+407%) và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 146 tỷ đồng, đảo chiều mạnh từ mức lỗ cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng đầu năm, Nam Long đã đạt 3.941 tỷ đồng doanh thu và 354 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ, tương ứng gấp 5 lần và 23 lần cùng kỳ 2024, hoàn thành 76% kế hoạch doanh thu và 51% kế hoạch lợi nhuận năm (theo dự báo của Vietcap).

Động lực của Nam Long đến từ việc xoay vòng dòng tiền hiệu quả qua chuỗi dự án trọng điểm: Southgate, Akari City, Cần Thơ II và nay là Izumi City.

Vietcap dự phóng lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Nam Long năm 2025 đạt khoảng 1.100–1.200 tỷ đồng, trong đó quý IV/2025 sẽ đóng vai trò chủ lực với động lực chính đến từ doanh số bán hàng của Izumi City.

Ngoài ra, Nam Long đang củng cố nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới, khi quỹ đất sạch hơn 680ha đã sẵn sàng khai thác, các dự án vệ tinh đã có pháp lý rõ ràng, và sản phẩm ngày càng mở rộng từ phân khúc “vừa túi tiền” đến khu đô thị cao cấp.