Vingroup, Sun Group, Him Lam, Nam Long, Sonadezi... đã nhanh chóng nhập cuộc sau chỉ đạo phát triển nhà ở cho thuê của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm. Song phía sau những dự án đầu tiên là bài toán hoàn vốn kéo dài hàng chục năm và yêu cầu bảo đảm mục tiêu an sinh xã hội.