Khách sạn 17 tầng bỏ hoang trên ‘đất vàng’ Kim Mã sau 14 năm khởi công

Dự án tổ hợp khách sạn Sao Phương Đông, có tên thương mại Westin Hanoi, tọa lạc tại số 269 Kim Mã (phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội), được xem là một trong những công trình có vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô. Tuy nhiên, sau hơn một thập kỷ kể từ ngày khởi công, dự án vẫn trong tình trạng dang dở, bỏ hoang và xuống cấp.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Sao Phương Đông (Công ty Phương Đông). Dự án được UBND TP. Hà Nội giao đất từ năm 2009, và đến tháng 3/2011, Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng số 18/GPXD với quy mô 17 tầng nổi, 1 tầng lửng, 2 tầng kỹ thuật, tổng diện tích khu đất 3.485m2, chiều cao công trình 62,2m. Ngày 4/12/2011, dự án chính thức được khởi công.

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án đã gặp nhiều vướng mắc. Năm 2014, một số hộ dân tại khu tập thể B5 Giảng Võ phản ánh việc thi công gây ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước, khiến nước thải tràn vào nhà dân. Trước phản ánh này, UBND quận Ba Đình đã yêu cầu tạm dừng thi công dự án. UBND TP. Hà Nội cũng ban hành văn bản chỉ đạo kiểm tra hiện trạng và giải quyết khiếu nại của người dân.

Đến năm 2018, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đưa dự án Westin Hanoi vào danh sách 161 dự án có dấu hiệu vi phạm, chiếm 23,1% tổng số dự án được giao đất, cho thuê đất trong giai đoạn 2012–2017.

Hiện nay, dự án mới chỉ dừng ở phần khung thô, công trường hoàn toàn không có hoạt động thi công, nhiều hạng mục có dấu hiệu xuống cấp và chưa từng được đưa vào sử dụng. Các thiết bị thi công gần như đã bị tháo dỡ hoặc không còn hoạt động.

>> Tòa nhà 28 tầng giữa khu đất vàng hiếm hoi của Thủ đô sau 14 năm xây vẫn ‘trơ xương’ do vướng 200 tỷ

Được biết, Công ty CP Du lịch Dịch vụ Hà Nội (Hanoi Toserco) hiện đang nắm giữ 40% vốn tại Công ty Phương Đông - chủ đầu tư dự án. Đây cũng là doanh nghiệp sở hữu nhiều lô đất vàng tại khu vực Giảng Võ như khách sạn Pullman Hanoi, Hanoi Hotel, Toserco Building 273 Kim Mã…

Theo Tạp chí Doanh nhân Việt Nam, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, ban lãnh đạo Hanoi Toserco cho biết sẽ rà soát lại toàn bộ thủ tục pháp lý để tháo gỡ các vướng mắc, nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án do công ty thành viên triển khai, trong đó có dự án Westin Hanoi.

Sau hơn 10 năm "trùm mền", số phận dự án Westin Hanoi tiếp tục là dấu hỏi lớn giữa khu đất vàng thủ đô – nơi mà mỗi m2 đất đều có giá trị khai thác rất cao. Việc dự án tiếp tục chậm tiến độ không chỉ lãng phí tài nguyên đất, mà còn ảnh hưởng tới bộ mặt đô thị tại khu vực trung tâm của Hà Nội.