Khang Điền (KDH) muốn tham gia dự án hơn 16.000 tỷ đồng

Ngày 25/6, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) công bố nghị quyết HĐQT về việc lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản đối với hai nội dung liên quan đến hoạt động đầu tư.

Thứ nhất, HĐQT trình cổ đông phương án tham gia dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành, TP.HCM theo hình thức đối tác công tư (PPP). Dự án nhằm chỉnh trang đô thị, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư, không nhằm mục đích kinh doanh thương mại.

Dự án gồm hai khu, khu Mả Lạng với chung cư nhà ở xã hội khoảng 38 tầng, quy mô 1.400 căn hộ và 93 căn nhà ở thấp tầng; khu Chợ Gà - Gạo với chung cư nhà ở xã hội khoảng 35 tầng, quy mô 760 căn hộ. Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 42.090m². Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2026 đến 2029.

Theo phương án trình cổ đông, dự án được triển khai theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách Nhà nước. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 16.300 tỷ đồng, trong đó giá trị thanh toán bằng quỹ đất dự kiến trên 10.700 tỷ đồng, phần còn lại thanh toán bằng ngân sách TP.HCM trong trường hợp quỹ đất không đủ đối ứng.

Nội dung thứ hai là điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án Khu trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A (Tân Tạo A), do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc, công ty con do KDH sở hữu 100% vốn, làm chủ đầu tư.

Tổng mức đầu tư dự kiến được điều chỉnh từ hơn 7.700 tỷ đồng lên trên 17.900 tỷ đồng, tăng thêm hơn 10.000 tỷ đồng sau khi cập nhật chi phí xây dựng, tiền sử dụng đất và các khoản liên quan.

Tại thời điểm cuối quý I/2026, KDH có tổng tài sản gần 40.000 tỷ đồng, vốn điều lệ 11.222 tỷ đồng. Năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 4.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.500 tỷ đồng.

Trong quý I/2026, KDH ghi nhận doanh thu 281 tỷ đồng, giảm mạnh so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 327 tỷ đồng, tăng 174%, chủ yếu nhờ khoản thu nhập khác hơn 290 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ tại CTCP Phát triển Bất động sản An Lập.