Khánh Hòa chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản

Theo đó, các tổ chức, cá nhân chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP buộc phải tạm ngừng hoạt động ngay từ ngày ký văn bản. Các trường hợp cố tình vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm.

Sở yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân môi giới kê khai thông tin hoạt động qua đường dẫn trực tuyến do sở cung cấp để phục vụ công tác quản lý, thanh tra và kiểm tra đột xuất. Các đơn vị đủ điều kiện hành nghề được khuyến nghị công khai thông tin pháp lý khi quảng bá trên mạng xã hội, bao gồm số chứng chỉ hành nghề môi giới còn hiệu lực.

Đối với cá nhân hành nghề môi giới, bắt buộc phải có chứng chỉ còn thời hạn và làm việc tại doanh nghiệp được cấp phép. Việc sử dụng chứng chỉ giả, hành nghề tự do hoặc đăng tin sai lệch sẽ bị xử lý theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Mọi chứng chỉ xuất hiện trên mạng xã hội đều phải ghi rõ số hiệu theo quy định tại Thông tư 04/2024/TT-BXD.

Sở cũng đề nghị Công an tỉnh Khánh Hòa phối hợp xử lý các hành vi như tung tin thất thiệt, thao túng giá, trốn thuế và gây rối loạn thị trường qua mạng xã hội. Trước ngày 30/7/2025, mỗi xã, phường phải cử một cán bộ đầu mối phối hợp với sở trong công tác kiểm tra, hậu kiểm.

Sở Khoa học và Công nghệ sẽ cử cán bộ hỗ trợ giám sát, đặc biệt trong bối cảnh các hoạt động vi phạm ngày càng tinh vi trên nền tảng số.

UBND các xã, phường được yêu cầu tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động môi giới, kinh doanh bất động sản tại địa phương, nhất là những khu vực có dấu hiệu sai phạm kéo dài.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hòa, việc siết chặt quản lý là cần thiết để lập lại kỷ cương, bảo vệ quyền lợi người dân và nhà đầu tư chân chính, đồng thời hạn chế tình trạng đầu cơ, sốt giá ảo, lừa đảo dưới danh nghĩa “môi giới tự do”.

>> 100 môi giới bất động sản thì 89 người không có chứng chỉ