Khu đất hơn 7.400 tỷ đồng 'sát vách' sân bay lớn nhất Việt Nam sắp lên sàn đấu giá

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã trình UBND tỉnh danh mục 37 khu đất dự kiến đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2025 và các năm tiếp theo.

Trong danh mục này, huyện Long Thành có 4 khu đất đáng chú ý, bao gồm khu đất rộng hơn 77ha và gần 37ha tại xã Long Đức, khu đất 282ha tại xã Bình Sơn và khu đất 2,2ha tại xã Tam An.

Theo đánh giá, các khu đất tại Long Thành đều có vị trí thuận lợi, tiềm năng đấu giá cao, đặc biệt khu đất 282ha gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành có giá trị ước tính khoảng 7.400 tỷ đồng theo bảng giá đất.

Ngoài huyện Long Thành, huyện Thống Nhất cũng có khu đất rộng 74ha với giá trị khoảng 504 tỷ đồng. Trong khi đó, huyện Cẩm Mỹ có khu đất hơn 34ha, ước tính giá trị khoảng 209 tỷ đồng.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, tổng giá trị 37 khu đất đề xuất đấu giá trong năm 2025 lên đến 18.000 tỷ đồng. Trong số này, 16 khu đã đủ điều kiện để tổ chức đấu giá, bao gồm các thủ tục về quyền sử dụng đất. 21 khu còn lại đang được hoàn tất các bước pháp lý như thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc rút gọn, và hồ sơ chấp thuận đầu tư.

Việc đấu giá các khu đất không chỉ kỳ vọng mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách mà còn tạo cơ hội phát triển kinh tế và đô thị cho các khu vực trọng điểm của tỉnh.

Cảng hàng không quốc tế Long Thành, nằm tại tỉnh Đồng Nai, được xem là một trong những dự án trọng điểm quốc gia với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 5 tỷ USD (tương đương 110 nghìn tỷ đồng). Khi hoàn thành, đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam, trải rộng trên diện tích 5.364ha và có công suất phục vụ lên đến 100 triệu hành khách mỗi năm.

>> Thành lập Hội đồng thẩm định nội bộ dự án đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành trị giá 84.700 tỷ đồng