Nguyên nhân chính khiến dự án chậm tiến độ trong thời gian dài là do đến tháng 2/2024, doanh nghiệp mới được UBND TP. Hà Nội chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Đây là phiên đấu giá đất hiếm hoi tại quận trung tâm của Hà Nội vì quỹ đất tại các khu vực này không còn nhiều. Lần gần nhất quận Cầu Giấy tổ chức đấu giá đất là vào cuối năm 2021.
