Hà Nội sắp đấu giá 8 khu 'đất vàng' nội đô, khởi điểm cao nhất hơn 170 triệu đồng/m2
Dự kiến, 8 khu đất này có tổng giá khởi điểm gần 200 tỷ đồng và sẽ được đưa ra đấu giá vào ngày 25/9.
Công ty Đấu giá hợp danh DVL vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng 8 thửa đất tại ô D23, khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào sáng 25/9.
Tổng diện tích 8 thửa đất là 1.596m2 với diện tích mỗi thửa dao động từ 178-231m2. Giá khởi điểm được đưa ra ở mức 85,9-176,6 triệu đồng/m2. Cuộc đấu giá được thực hiện theo 3 vòng, trong đó vòng 1 là vòng đấu giá bắt buộc.
Các thửa đất được ký hiệu từ F1 đến F8. Tổng giá khởi điểm của cả 8 thửa gần 200 tỷ đồng.
Đáng chú ý, thửa F3 có diện tích 231m2, sở hữu mức giá khởi điểm cao nhất, khoảng 176,6 triệu đồng/m2. Tính theo giá khởi điểm, người trúng đấu giá thửa đất này sẽ phải trả gần 41 tỷ đồng, chưa bao gồm phần giá tăng thêm qua các vòng đấu.
Thửa F8 có diện tích 229m2, giá khởi điểm khoảng 40,5 tỷ đồng; thửa F7 rộng 195m2 có giá khởi điểm khoảng 34,5 tỷ đồng. Các thửa còn lại có giá khởi điểm khoảng 15-17 tỷ đồng mỗi lô.
Đây là các thửa đất ở, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng lâu dài.
Về vị trí, các lô đất nằm tại phường Cầu Giấy, khu vực được đánh giá có vai trò quan trọng về hành chính, giáo dục, công nghệ và tài chính của Hà Nội. Xung quanh khu vực tập trung nhiều cơ quan, tổ chức lớn như Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Thanh tra Chính phủ, Tòa án nhân dân tối cao, Bộ Nội vụ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng Đại sứ quán Mỹ.
Khu đất cũng hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng và các tiện ích hiện hữu khi nằm gần Khu công nghệ thông tin tập trung Cầu Giấy, nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn như Viettel, FPT, CMC, cùng hệ thống ngân hàng như Vietcombank, Agribank và BIDV.
Về giao thông, vị trí này có khả năng kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường quan trọng như Vành đai 2, Vành đai 2,5, Vành đai 3, Phạm Hùng, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Phong Sắc, Dương Đình Nghệ. Bên cạnh đó, khu vực còn nằm trong phạm vi kết nối với tuyến đường sắt đô thị số 3 (Nhổn - Ga Hà Nội), góp phần tăng khả năng tiếp cận các khu vực khác của thành phố.
