Tháp Vietcombank ‘đắp chiếu’ nhiều năm: Thiết kế là 2 khối tháp cao đến 35 tầng, tọa lạc trên đất vàng Thủ đô

Tọa lạc tại vị trí giao giữa các tuyến Tôn Thất Thuyết, Trần Thái Tông và Phạm Văn Bạch, dự án Đầu tư xây dựng Trụ sở chính Vietcombank nằm trên khu đất rộng 5.054m2, thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Yên Hòa, TP. Hà Nội. Đây được xem là một trong những vị trí có giá trị cao tại khu vực phía Tây Hà Nội, với khả năng kết nối thuận lợi tới các trung tâm hành chính, công nghệ và tài chính.

Theo đó, năm 2008, UBND TP. Hà Nội giao khu “đất vàng” này cho một doanh nghiệp lớn để triển khai dự án. Thế nhưng suốt gần hai thập kỷ qua, khu đất này đến nay vẫn quy tôn và chưa được triển khai xây dựng.

Khu đất có phía Đông Nam tiếp giáp tòa nhà của Tập đoàn FPT. Phía Đông là các lô đất hiện chưa được sử dụng, được quy hoạch cho chức năng đất ở mới và đất cây xanh. Từ dự án, cư dân và người làm việc có thể dễ dàng tiếp cận Công viên Cầu Giấy cũng như khu vực Đại sứ quán Mỹ đang được xây dựng.

Theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 lô A ô quy hoạch D23 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp công trình gồm 2 khối tháp cao 25 tầng và 35 tầng, cùng khối đế chung cao 5 tầng.

Công trình được quy hoạch theo hướng kiến trúc hiện đại, hình khối vững chắc, tạo điểm nhấn tại khu vực nút giao Phạm Văn Bạch - Trần Thái Tông - Tôn Thất Thuyết. Chức năng chính của dự án là thương mại, dịch vụ và văn phòng làm việc của Vietcombank.

Với quy mô và vị trí nói trên, khu đất từng được kỳ vọng hình thành một tổ hợp thương mại - dịch vụ kết hợp văn phòng hiện đại, góp phần tạo diện mạo mới cho khu vực đang phát triển mạnh về công nghệ, tài chính và dịch vụ của Hà Nội.

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án trước đây gặp nhiều vướng mắc liên quan đến tiến độ đưa đất vào sử dụng. Trong các năm 2020 và 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội trước đây đã tiến hành kiểm tra và xác định dự án chưa đưa đất vào sử dụng theo thời hạn được UBND TP. Hà Nội gia hạn.

Đến năm 2023, Văn phòng UBND TP. Hà Nội có văn bản thông báo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố liên quan đến dự án. Theo đó, thời gian sử dụng đất của dự án được xem xét kéo dài do nguyên nhân bất khả kháng.

Trên cơ sở đó, ngày 5/10/2023, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 5037/QĐ-UBND, quyết định kéo dài thời gian gia hạn sử dụng đất thêm 11 tháng.

Nếu được tái khởi động và triển khai theo đúng quy hoạch, khu đất hơn 5.000m2 có thể hình thành một tổ hợp văn phòng - thương mại quy mô lớn, đồng thời trở thành điểm nhấn kiến trúc tại khu vực giao giữa Phạm Văn Bạch, Trần Thái Tông và Tôn Thất Thuyết.

Trong dài hạn, sự xuất hiện của một công trình quy mô tại vị trí này cũng có thể góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị và củng cố vai trò của Cầu Giấy trong không gian phát triển hành chính, công nghệ và tài chính phía Tây Thủ đô.