Đổi chủ, tái khởi động tòa tháp 45 tầng trên đất vàng 3 mặt tiền quận Cầu Giấy sau 13 năm 'đắp chiếu'

Hội đồng quản trị Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings, mã: CTX) vừa thông qua nghị quyết về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.

Đồng thời, doanh nghiệp cũng chấp thuận nội dung dự thảo thỏa thuận đặt cọc nhận chuyển nhượng dự án A2-1 và giao Tổng Giám đốc triển khai các thủ tục chuyển nhượng.

> > Thông tin mới nhất đóng cửa sân bay quốc tế đầu tiên của khu vực Tây Nguyên

Dự án A2-1, còn có tên thương mại Constrexim Complex, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 7/2012, do CTX Holdings làm chủ đầu tư. Theo giới thiệu ban đầu, dự án sẽ bao gồm 5 khối công trình cao từ 38 – 45 tầng và 3 tầng hầm, với các chức năng như văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quầy bar, căn hộ dịch vụ và chung cư cao cấp.

Dự án nằm trên khu đất có diện tích khoảng 2,5ha – được xem là một trong những vị trí "vàng" tại Hà Nội, ngay nút giao cầu vượt Mai Dịch, sở hữu ba mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch: Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng. Khu vực này chỉ cách bến xe Mỹ Đình khoảng 300m, gần công viên Cầu Giấy, sân vận động Mỹ Đình và nhiều trường đại học lớn như Đại học Ngoại ngữ, Đại học Sư phạm Hà Nội…

Mặc dù được đánh giá cao về tiềm năng vị trí và được giải phóng mặt bằng từ năm 2019 (trước đó là chợ tạm nông sản Dịch Vọng Hậu), nhưng Constrexim Complex gần như "án binh bất động" trong 13 năm qua.

Theo lý giải từ CTX Holdings, mãi đến tháng 2/2024, doanh nghiệp mới được UBND TP. Hà Nội chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư – yếu tố được cho là nguyên nhân chính khiến dự án chậm tiến độ trong thời gian dài.

Việc chậm triển khai khiến khu đất rơi vào tình trạng hoang hóa, gây lãng phí tài nguyên đất đai, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và làm dấy lên nhiều lo ngại về hiệu quả đầu tư, quy hoạch đô thị tại khu vực trung tâm.

Ghi nhận thực tế của báo Xây dựng, từ đầu tháng 3/2025, dự án bắt đầu có dấu hiệu khởi động trở lại với mặt bằng được làm sạch, vật liệu và máy móc được tập kết trong khu đất.

Việc tái khởi động Constrexim Complex – đặc biệt khi có sự tham gia của nhà đầu tư mới – không chỉ đánh dấu sự "thức tỉnh" của một dự án giàu tiềm năng tại khu đất vàng Cầu Giấy, mà còn mở ra cơ hội tái định hình lại không gian sống – thương mại tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội. Trong bối cảnh hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội và nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào chiến lược phát triển đô thị hiện đại, bền vững của Thủ đô.