Khu đô thị mới Nam Minh Phương 3.200 tỷ đồng của liên danh Licogi 14 (L14) và Lizen (LCG) đối diện nguy cơ bị dừng triển khai

Ngày 10/4 vừa qua, Phó Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đến năm 2040. Trong đó, có điều chỉnh quy mô, quy hoạch chi tiết 1/500 trong hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên quan đến quy hoạch dự án Khu đô thị mới Nam Minh Phương - đây là dự án trọng điểm của CTCP Licogi 14 (L14).

Theo L14, hiện tại doanh nghiệp đang khẩn trương thực hiện rà soát, phối hợp cùng Đơn vị tư vấn hoàn thiện phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 để trình thẩm định phê duyệt phù hợp quy định chung của thành phố Việt Trì.

Sau khi phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 trong năm 2024, diện tích đất ở thương mại và tổng mức đầu tư, tiền sử dụng đất tại dự án có thể tăng hoặc giảm.

Phối cảnh tổng thể của dự án

Được biết, Khu đô thị mới Nam Minh Phương thuộc địa bàn 2 phường Minh Phương và phường Minh Nông, thành phố Việt Trì. Dự án có quy mô 54,43ha, tổng vốn đầu tư 3.200 tỷ đồng được liên danh Licogi 14 và CTCP Lizen (LCG) trúng thầu vào năm 2020.

Do quy mô lớn, nên dự án sẽ được phân kỳ theo từng giai đoạn. Giai đoạn 1 quy mô 10ha, số tiền cần để giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất không thể vay từ các tổ chức tín dụng là 470,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm 31/12/2023, L14 chỉ có 185,4 tỷ đồng, còn thiếu 285,2 tỷ đồng.

L14 thông tin, hiện tại doanh nghiệp cần huy động vốn chủ sở hữu để nộp tiền sử dụng đất giai đoạn 1 cho 10ha dự án Khu đô thị mới Nam Minh Phương. Nếu quá hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, dự án phải dừng triển khai.

Bởi vậy, L14 đang lên kế hoạch phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu hoặc chào bán cổ phiếu riêng lẻ, đồng thời tìm kiếm nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng để thực hiện đầu tư dự án.

>> Licogi 14 (L14): Nỗ lực phân tích TTCK, dùng tiền GPMB dự án Nam Minh Phương để mua cổ phiếu tiềm năng