lãi suất cho vay

Trong bối cảnh tín dụng 5 tháng đầu năm tăng 18% nhưng huy động vốn chỉ tăng 15%, TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng áp lực tăng chi phí vốn đang hiện hữu và việc kéo giảm lãi suất cho vay sẽ không dễ.

Nhu cầu vay vốn trong năm 2026 đang có xu hướng tăng mạnh cùng với đà phục hồi của nền kinh tế, hoạt động sản xuất/kinh doanh và tiêu dùng cá nhân.

Tốc độ tăng trưởng tín dụng đang vượt xa khả năng huy động vốn, khiến chênh lệch giữa nguồn tiền gửi và dư nợ cho vay của hệ thống ngân hàng chuyển sang âm hơn 178.000 tỷ đồng trong quý I/2026. Diễn biến này cho thấy áp lực thanh khoản ngày càng gia tăng, đồng thời làm thu hẹp dư địa giảm lãi suất trong thời gian tới.

Tại phiên họp thường kỳ đầu tiên của Chính phủ khóa XVI ngày 4/5, Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu tiếp tục kéo giảm lãi suất cho vay xuống mức thấp nhất có thể, tập trung vào các lĩnh vực ưu tiên nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Sau cuộc họp với Thống đốc, Nam A Bank đã nhanh chóng điều chỉnh giảm lãi suất.

Nguồn cung bất động sản đang có dấu hiệu cải thiện nhờ nhiều dự án được phê duyệt và hoàn thành, song thị trường vẫn trong giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ.

Nam A Bank giảm lãi suất cho vay doanh nghiệp, SME hưởng ưu đãi kép, tiếp cận vốn nhanh hơn với chi phí từ 9%/năm và hạn mức lên tới 30 tỷ đồng.

Nam A Bank đã điều chỉnh giảm lãi suất huy động lên đến 0,5%/năm đối với các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên.

Chiều 9/4, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) điều chỉnh giảm lãi suất, đồng hành cùng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước ổn định mặt bằng lãi suất, hỗ trợ tăng trưởng.

Ngân hàng Nhà nước vừa cập nhật lãi suất cho vay, trong bối cảnh nhiều ngân hàng tăng mạnh lãi suất huy động từ đầu năm.

Một số ngân hàng đã và đang nâng mặt bằng lãi suất vay mua nhà lên 12-14%/năm, có nhà băng "thả nổi" tới 15-16%/năm. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn khi đưa ra các quyết định tài chính. Tuy nhiên, chuyên gia đánh giá đây không phải là tín hiệu tiêu cực đối với thị trường bất động sản.

Lịch sự kiện đáng chú ý ngày 16/3 về thị trường chứng khoán: Diễn biến mới tại FPT, DGC, NVL, ACV… và lịch trả cổ tức.

Hàng loạt ngân hàng tung ưu đãi cho vay mua xe điện, lãi suất thấp nhất 4,8%/năm.

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà đang có xu hướng tăng trở lại từ cuối năm 2025, song theo chuyên gia, yếu tố này chưa đủ mạnh để khiến giá bất động sản giảm. Trên thực tế, lãi suất cao khiến thanh khoản thị trường chậm lại, trong khi mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao.

Lãi suất cho vay bất động sản tăng trở lại khiến người vay mua nhà và doanh nghiệp địa ốc chịu áp lực tài chính lớn, thị trường bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh.

S&I Ratings dự báo nhu cầu vốn lớn khiến thanh khoản ngân hàng chịu áp lực. Lãi suất cho vay có thể tăng thêm 1-3%, vượt 8%/năm.

Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên mức hai con số khiến người mua ở thật và nhà đầu tư bất động sản đối mặt rủi ro tài chính.

Lãi suất cho vay mua nhà đã vọt lên khoảng 11%/năm khi các ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất huy động. Mặt bằng lãi suất này liệu đã đủ sức “khóa van” dòng tiền đầu cơ bất động sản, hay mới chỉ tạo áp lực sàng lọc ban đầu?

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 nhiều khả năng bước vào giai đoạn điều chỉnh cần thiết, khi nguồn cung tăng mạnh và lãi suất duy trì ở mức cao hơn.

Thị trường bất động sản bước sang năm 2026 với nhiều tín hiệu phục hồi tích cực về nguồn cung và thanh khoản so với giai đoạn trầm lắng trước đó. Tuy nhiên, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định phía sau bức tranh khởi sắc ấy vẫn tiềm ẩn không ít rủi ro lớn như: chi phí đất đai tăng cao, lãi suất cho vay biến động, ách tắc giải phóng mặt bằng;...

Từ nhóm ngân hàng thương mại cổ phần đến nhóm Big4, mặt bằng lãi suất đang thiết lập những mốc mới, thậm chí lãi suất thực nhận tại một số nhà băng đã vượt 8%/năm – mức hiếm thấy trong nhiều năm trở lại đây.

Cùng với việc mặt bằng lãi suất huy động tăng, lãi suất cho vay các ngân hàng cũng hình thành mặt bằng giá mới. Theo chuyên gia, lãi suất khó đảo chiều tăng mạnh trong năm 2026 bởi Ngân hàng Nhà nước vẫn kiên định việc ổn định để hỗ trợ thúc đẩy nền kinh tế.

Lãi suất cho vay bình quân tại Vietcombank và BIDV tăng trong tháng 12/2025, sau thời gian dài duy trì ở mức thấp.

Rủi ro tín dụng trong nhóm BĐS dự báo có thể tăng nhẹ trong năm 2026. Điều này cũng đặt ra thách thức trong kiểm soát cho vay, đặc biệt khi lãi suất liên tục được điều chỉnh. Tuy nhiên, theo MBS, mức tăng này sẽ không lớn và chưa gây áp lực quá mạnh lên thị trường.

Lãi vay mua nhà tăng từ 1-2% từ tháng 11/2025 đến nay. Nhiều lo ngại, với xu hướng tăng lãi suất cho vay hiện nay gây khó cho người mua cũng như ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Trước đó, từ 1/7/2025 đến 31/12/2025, Agribank áp dụng mức lãi suất cho vay 5,9%/năm trong 5 năm đầu đối với dư nợ các khoản vay mua nhà ở xã hội.

Lãi suất huy động vẫn duy trì mức cao. Có ngân hàng đưa lãi suất kỳ hạn 12 tháng lên tới 8,3%/năm.

Theo đó, lãi suất được nâng lên mức 5,6% so với mức áp dụng trước đó.

Thống đốc NHNN phát biểu tại Hội nghị Triển khai nhiệm vụ ngân hàng năm 2026.

Lãi suất cho vay đảo chiều đang làm chùn bước kế hoạch "an cư lập nghiệp" của nhiều người trẻ.

Tốc độ giải ngân nhà ở xã hội tăng mạnh do nguồn cung nhà ở xã hội được cải thiện so với năm 2024. Hiện, nhiều dự án tại Hà Nội đang chuẩn bị ký hợp đồng, các ngân hàng đã vào chào mời các gói lãi suất thấp từ 4,8- 5,9%/năm.

Quyết định 2654 quy định giảm 2% lãi suất cho vay trong 3 tháng với khoảng 3 triệu khách hàng bị ảnh hưởng bão lũ, tổng mức hỗ trợ dự kiến hơn 1.100 tỷ đồng.

Chính phủ quyết định giảm 2%/năm lãi suất cho khách hàng vay vốn Ngân hàng Chính sách xã hội tại 22 địa phương bị ảnh hưởng bởi bão số 12, áp dụng từ ngày 1/10 đến 31/12/2025.

Nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, phát huy vai trò Ngân hàng thương mại Nhà nước chủ lực, Agribank triển khai chính sách giảm tới 2%/năm lãi suất cho vay hỗ trợ khách hàng bị ảnh hưởng bởi bão số 12, bão số 13 và mưa lũ, giúp người dân, doanh nghiệp sớm ổn định đời sống, khôi phục hoạt động sản xuất kinh doanh.

Theo tọa đàm ‘Data Talk | The Catalyst’ do WiGroup và VietnamBiz tổ chức, các chuyên gia cho biết tín dụng bất động sản đang tăng trở lại, tập trung vào doanh nghiệp có năng lực tài chính và pháp lý rõ ràng.

Lãi suất thả nổi cho khoản vay mua nhà tại các ngân hàng đã tăng lên 12-15%/năm. Chuyên gia cho rằng, lãi suất mua nhà tăng sẽ làm giảm tình trạng đầu cơ vào bất động sản, thị trường sẽ định hình theo hướng chất lượng cao hơn, ổn định và bền vững hơn.