‘Làng biệt thự triệu đô’ tiếp tục ngập nặng, chìm trong biển nước sau đêm mưa ròng rã
Sáng ngày 26/8, việc di chuyển của người dân tại khu đô thị Nam An Khánh trở nên khó khăn khi các tuyến đường quanh khu vực đều ngập sâu.
Do ảnh hưởng của bão số 5 và hoàn lưu, từ đêm ngày 25 đến sáng ngày 26/8, Hà Nội xuất hiện mưa lớn và kéo dài khiến nhiều tuyến phố bị ngập sâu, ảnh hưởng đến lưu thông của người dân.
Theo ghi nhận, vào 8h sáng ngày 26/8, nhiều khu vực thuộc Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn và Khu đô thị Nam An Khánh chìm sâu trong biển nước. Những cơn mưa vẫn tiếp trong sáng ngày 26/8 khiến tình trạng ngập tại khu vực này dự kiến vẫn sẽ tiếp diễn.
Đây là một trong những khu vực thường xuyên rơi vào tình trạng ngập nước sau mỗi cơn mưa, không kể mùa nào trong năm. Tháng 5 vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng hệ thống thu gom và Nhà máy xử lý nước thải Nam An Khánh - giai đoạn 1. Công trình có tổng mức đầu tư hơn 430 tỷ đồng, dự kiến thực hiện từ năm 2026 đến 2029, nhằm từng bước hoàn thiện hạ tầng thoát nước cho khu vực phía Tây Thủ đô.
Theo thiết kế, Nhà máy xử lý nước thải Nam An Khánh có công suất khoảng 7.500m3/ngày đêm đến năm 2030, áp dụng mô hình thoát nước nửa riêng với hệ thống giếng tách, cống bao, trạm bơm chuyển tiếp và cống áp lực. Công trình được xây dựng khép kín, có hệ thống xử lý mùi, tiết kiệm năng lượng và tiếp nhận thêm phân bùn bể tự hoại, xử lý đạt độ khô tối thiểu 30% trước khi chôn lấp.
Việc đầu tư này được kỳ vọng sẽ khắc phục tình trạng úng ngập kéo dài nhiều năm tại Khu đô thị Nam An Khánh – Sudico. Khu đô thị quy mô của phía Tây thủ đô với quy mô 288ha, gồm 4 phân khu chính với các loại hình biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư và trung tâm thương mại.
Khu đô thị này dù có hạ tầng chưa hoàn thiện và tình trạng ngập úng lặp đi lặp lại, song giá bất động sản tại Nam An Khánh vẫn không ngừng tăng. Giai đoạn 2015 - 2018, giá biệt thự, liền kề dao động 25 - 40 triệu đồng/m2, shophouse 50 - 60 triệu đồng/m2. Đến giai đoạn sốt nóng 2021 - 2022, giá tăng 30 - 50%, nhiều căn vượt mốc 70 triệu đồng/m2.
Khảo sát mới nhất trên Batdongsan.com.vn cho thấy, hiện giá biệt thự tại khu vực này đã đạt 100 - 150 triệu đồng/m2. Một số môi giới tiết lộ, các sản phẩm sắp mở bán vào tháng 9/2025 dự kiến chạm ngưỡng 200 triệu đồng/m2, trong khi hàng thứ cấp vẫn duy trì 100 - 150 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20% so với cùng kỳ năm trước. Tuy vậy, mức giá còn phụ thuộc vị trí; những căn xa trục chính, tiện ích chưa đồng bộ thường có giá thấp hơn, mật độ dân cư cũng thưa thớt hơn.
