Một doanh nghiệp bất động sản thắng kiện cơ quan thuế, thoát gánh nặng 365 tỷ đồng

Chiều 23/9/2025, TAND Cấp cao tại TP. HCM đã mở phiên phúc thẩm vụ án hành chính giữa nguyên đơn là Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House, TDH) và bị đơn là Cục Thuế TP. HCM (nay là Chi cục Thuế Khu vực II).

Hội đồng xét xử đã bác toàn bộ kháng cáo của Chi cục Thuế Khu vực II, đồng thời giữ nguyên bản án sơ thẩm số 133/2025/HCST ngày 24/4/2025. Theo đó, tòa tuyên hủy các quyết định hành chính của cơ quan thuế liên quan đến khoản hoàn thuế giá trị gia tăng 365,5 tỷ đồng và tiền lãi chậm nộp 74,7 tỷ đồng tính đến 25/12/2020.

Đồng thời, các quyết định phái sinh từ các văn bản trên cũng bị hủy bỏ, bao gồm việc ngừng sử dụng hóa đơn và đình chỉ thủ tục hải quan với hàng hóa xuất nhập khẩu của TDH. Số tiền này liên quan vụ án buôn lậu linh kiện điện tử và chiếm đoạt tiền hoàn thuế giai đoạn 2017-2019 xảy ra tại công ty.

Nhà Thủ Đức thắng kiện Chi cục Thuế Khu vực II

Trước đó, trong bản án sơ thẩm ngày 24/4/2025, Tòa đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của TDH, khẳng định khoản tiền trên là do hành vi chiếm đoạt do Trịnh Tiến Dũng và đồng phạm thực hiện, móc nối với một số nhân sự cũ của TDH.

Tuy nhiên, từ tháng 4/2024, doanh nghiệp vẫn liên tục nhận các quyết định cưỡng chế như ngừng hóa đơn và dừng thông quan hàng hóa, khiến hoạt động kinh doanh gần như tê liệt. Do đó, ngày 27/5/2024, TDH đã chính thức khởi kiện để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

ThuDuc House được thành lập từ năm 2001, là doanh nghiệp bất động sản lâu năm tại TP. HCM, nổi bật với nhiều dự án chung cư ở khu vực Thủ Đức.

Về tình hình tài chính, nửa đầu năm 2025 TDH ghi nhận doanh thu thuần 24 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Nhờ kiểm soát giá vốn và khoản thu nhập khác 26 tỷ đồng, công ty đạt lợi nhuận ròng 19 tỷ đồng, đảo chiều hoàn toàn so với mức lỗ 33 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Dù vậy, TDH vẫn còn lỗ lũy kế hơn 1.056 tỷ đồng.

Tính đến 30/6/2025, tổng tài sản công ty giữ ở mức 694 tỷ đồng, với tiền mặt khoảng 28 tỷ đồng. Đáng chú ý, sau thời gian dài không có dư nợ, TDH đã vay trở lại hơn 7 tỷ đồng tại Eximbank.