Một doanh nghiệp trong hệ sinh thái Vingroup rót hàng nghìn tỷ vào siêu đô thị lấn biển Cần Giờ

Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vincom Retail – một thành viên trong hệ sinh thái Vingroup đã đặt cọc 1.800 tỷ đồng để triển khai 4 trung tâm thương mại và 1 cụm nhà phố thương mại trong dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ.

Tổng số tiền đặt cọc cho các dự án chờ triển khai của Vincom Retail đạt 20.000 tỷ đồng, chiếm 34,4% tổng tài sản. Doanh nghiệp dự kiến huy động thêm vốn vay trong quý III/2025 để bổ sung đặt cọc cho một số phân khu tại Cần Giờ.

Yuanta Việt Nam cho biết, trong quý II/2025, Vincom Retail (VRE) ghi nhận doanh thu hợp nhất 2.100 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,6% so với quý trước nhưng giảm 13,6% so với cùng kỳ năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.233 tỷ đồng, tăng 20,7% so với cùng kỳ, nhờ duy trì đà tăng trưởng từ mảng cho thuê, cải thiện hiệu quả quản lý, gia tăng thu nhập từ lãi và giảm mức trích lập dự phòng.

Về dự án khu đô thị Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise do Tập đoàn Vingroup, sau hơn 4 tháng khởi công dự án đang bước vào giai đoạn thi công khẩn trương. Tại công trường, hàng trăm thiết bị và máy móc hoạt động liên tục để phục vụ công tác lấn biển, phần diện tích mới đã hiện rõ hình hài, phản ánh tiến độ và quyết tâm của chủ đầu tư.

Với quy mô 2.870ha, trong đó 1.357ha lấn biển, dự án được định hướng trở thành đô thị sinh thái biển tầm cỡ quốc tế.

Vinhomes Green Paradise được chia thành 5 phân khu, quy mô dân số khoảng 230.000 người, hướng tới đón 8–10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Khu đô thị kết hợp nhiều chức năng như nghỉ dưỡng, hội nghị, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, thương mại, khách sạn và nhà ở. Các hạng mục nổi bật gồm nhà hát Sóng Xanh rộng 7ha do Gensler thiết kế; biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon 443ha lớn nhất thế giới; cảng du thuyền 5 sao Landmark Harbour; tòa tháp đa năng 108 tầng; hai sân golf chuẩn quốc tế do Tiger Woods và Robert Trent Jones II thiết kế.

Ngoài ra, dự án còn có tổ hợp giải trí 122ha với safari, công viên chủ đề mô phỏng Disneyland – Universal, khu băng tuyết Winter Wonderland 30.000m2, hệ thống giáo dục quốc tế và y tế Cleveland Clinic (Mỹ).

Dự án cũng được phát triển theo mô hình ESG, hài hòa giữa yếu tố môi trường, xã hội và quản trị. Kế hoạch lắp đặt hệ thống điện gió ngoài khơi cách bờ 10km nhằm cung cấp nguồn điện sạch cho toàn khu đô thị, thể hiện định hướng phát triển bền vững.

Trong tương lai, với đề xuất tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao TP. HCM – Cần Giờ (tối đa 250km/h) kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố, Vinhomes Green Paradise sẽ phát huy tối đa lợi thế vị trí chiến lược, trở thành động lực mới cho kinh tế biển TP. HCM và vùng Đông Nam Bộ.