Một lô đất cấp xã ở Nghệ An gây 'sốc' với giá khởi điểm hơn 12 tỷ đồng

Theo Thông báo 790/TB-TrT do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Nghệ An) phát hành ngày 20/11, toàn bộ 21 lô đất tại khu Đồng Màu (xóm Phú Đình Yên Sơn, huyện Đô Lương) sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian tới.

Điểm gây chú ý nhất nằm ở hai lô biệt thự ký hiệu P13 và P14, đây được xem là những vị trí được đánh giá là có tầm nhìn và mặt bằng đẹp nhất khu quy hoạch.

Lô P14 có diện tích 293,2m2, mức giá khởi điểm được thiết lập 11,72 tỷ đồng; áp dụng bước giá theo quy định, số tiền tối thiểu để người tham gia trả giá không dưới 12,3 tỷ đồng.

Lô P13, diện tích 251,5m2, được niêm yết ở mức hơn 10 tỷ đồng và mức trả giá tối thiểu cũng vượt 10,5 tỷ đồng.

Trước thời điểm thông báo này, ngày 14/11, một lô đất khác trong cùng khu vực lô L15 rộng 205,7m2 hiện đã được chốt trúng đấu giá với giá 7,227 tỷ đồng.

Tính theo đơn giá 35,1 triệu đồng/m2, đây từng được xem là mức cao kỷ lục, vượt gần 70% so với giá khởi điểm.

Lãnh đạo UBND xã Đô Lương xác nhận mức giá niêm yết của lô P14, đồng thời cho biết lô đất này nằm ở vị trí góc, diện tích lớn nhất trong toàn khu và thuộc phần quy hoạch trung tâm định hướng phát triển đô thị nên giá khởi điểm cao hơn những lô còn lại.

Ngoài hai lô biệt thự, nhóm các lô đất ký hiệu P22 - P25 với diện tích 160m2 mỗi lô cũng được định giá đáng kể, ở mức 35 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 5,6 tỷ đồng. Riêng lô góc P26 có giá niêm yết 38,5 triệu đồng/m2, đưa tổng giá trị ước tính lên khoảng 8,8 tỷ đồng.

Hiện, UBND xã Đô Lương đang phối hợp cùng Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An thực hiện các bước quy trình đấu giá các lô đất nêu trên.

Theo thông báo, thời gian nhận hồ sơ tham gia đấu giá sẽ kéo dài đến 11h30 này 11/12.

Phiên đấu giá lô đất quy hoạch Đồng Màu sẽ được tổ chức vào 8h ngày 16/12 tại Trung tâm hội nghị xã Đô Lương; thực hiện đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên.

Hiện nay, vùng quy hoạch Đồng Màu thuộc Phú Đình Yên Sơn, gần Quốc lộ 7, Quốc lộ 15, gần UBND xã Đô Lương, đã được xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ.